“金九银十”黯然落幕：房企年底或以价换量

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

“金九银十”黯然落幕：房企年底或以价换量

分享到：

2019-11-18 07:40:05 字号：A- A A+ 来源：中国网财经

“金九银十”黯然落幕。国家统计局15日发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，50个大中城市新房价格环比上涨，相比9月份减少了3个城市；同时，新房价格下降的城市数量上升到了17个，其中西宁环比涨幅2.8％领跑。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网财经，从房价指数数据看，10月份70城房价实际上都呈现了涨幅收窄态势，除市场降温的大环境因素影响以外，一手房的降价促销也开始倒逼部分二手房房东主动进行降价。未来房价上涨的空间不大，呈现小幅降温态势。

10月50城新房价格环比上涨西宁涨2.8％领跑

国家统计局数据显示，10月份新房价格上涨的大中城市数量为50个，相比9月份减少了3个城市，而降价的城市数量则上升到了17个。

从新房价格涨幅排名来看，西宁是10月份房价指数环比涨幅最大的城市。严跃进认为，西部省会城市的购房政策最为宽松，目前正进入补涨阶段。

此外，大理成为10月份房价指数同比涨幅最大的城市。专家表示，四季度是大理旅游旺季，同时昆明购房政策收紧后部分需求外溢到大理。类似旅游城市的房价上涨，也要求后续继续出台调控政策。

“金九银十”黯然落幕年底房企积极促销以价换量

数据显示，前10月商品房销售面积133251万平方米，同比增长0.1％，今年以来增速首次由负转正。10月份当月，商品房销售面积14072万平方米，环比小幅下跌18.80％，同比微涨1.94％。对此，诸葛找房数据研究中心指出，“十一国庆”假期影响数据环比小幅下跌，但受企业加速促销影响，销售面积仍好于去年同期。

该研究中心分析认为，预计到年底之前，房地产开发企业会采取更加积极主动的以价换量策略，房地产销售将保持平稳良好发展，全年销售数据将与去年持平或小幅增长。但融资环境收紧将进一步影响开发企业的投资预期及投资能力，新开工面积或进一步下降，开发投资增速在当前水平略有下降。

业内专家指出，“十九大”之后，“金九银十”的季节效应日益减弱，一方面表明消费者和投资者预期日趋理性和稳定；另一方面表明，中国房地产市场进入平稳发展时期，“房住不炒”政策持续发挥作用，经济正在“脱虚向实”。
标签国家统计局商品住宅
- 原标题：“金九银十”黯然落幕：房企年底或将积极促销以价换量
- 责任编辑: 邓睿侃
- 网贷“清退计划”进行时：18省区市公布清退名单
  
  2019-11-18 07:31 互联网金融
- 农业农村部召开9省区生猪生产调度会
  
  2019-11-18 07:20 中国经济
- 还在争取时间？美方被曝将第三次延长华为临时许可
  
  2019-11-17 09:55 华为
- 中美经贸高级别磋商双方牵头人通话
  
  2019-11-17 09:02 中美关系
- 比亚迪等15车企集体行贿：为新能源车型数据过审
  
  2019-11-17 07:18 新能源汽车
- 阿里被曝取消香港IPO投资者午餐会
  
  2019-11-16 16:28 阿里帝国
- 澳财长开绿灯，蒙牛获准68亿收购澳奶粉商
  
  2019-11-16 16:12 大公司
- 阿布扎比原油期货交易所成立中石油入股
  
  2019-11-16 15:36 能源战略
- “创业者可以成为非洲大陆的英雄”
  
  2019-11-16 12:35 阿里帝国
- 亮工具箱！央行发三季度货币政策执行报告
  
  2019-11-16 11:02 香港
- 美三大股指集体收涨，均创历史新高
  
  2019-11-16 09:16 股市
- 全球负利率潮汹涌中国资产吸引力日渐提升
  
  2019-11-16 09:00 中国经济
- 微软夺走“百亿战云合同”，亚马逊：怪特朗普诋毁！
  
  2019-11-15 16:27 大公司
- 15部委发布：关于推动制造业服务业融合发展实施意见
  
  2019-11-15 11:44 政策风向标
- 倪光南：核心技术被“卡脖子”因“穿马甲”问题严重
  
  2019-11-15 10:18 中国基础研究
- 海康威视被查两董事身家过百亿，发起人之一屡屡套现
  
  2019-11-15 07:49 上市公司
- 京沪高铁今日首发过会
  
  2019-11-14 19:03 上市公司
- 给雅虎日本“结亲”，孙正义要打造日本“阿里巴巴”
  
  2019-11-14 18:32 日本产经
- 商务部：中美正就取消加征关税幅度进行深入讨论
  
  2019-11-14 15:41 中美关系
- 45%的90后负债八成上班族月存10%以上收入
  
  2019-11-14 14:08 消费
搜索

   观察者头条查看全部

“终于从中国借到了月壤，NASA却…” 评论 20

“加州不是美国，我们对中国伸出开放之手” 评论 147

刚签完乌克兰矿产协议，美国又要对俄罗斯动手了？评论 150

砍1630亿美元！但“马斯克和SpaceX是赢家” 评论 91

“特朗普的黄金时代需要工厂，但工厂离不开中国机器” 评论 63

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

“金九银十”黯然落幕：房企年底或以价换量

网贷“清退计划”进行时：18省区市公布清退名单

农业农村部召开9省区生猪生产调度会

还在争取时间？美方被曝将第三次延长华为临时许可

中美经贸高级别磋商双方牵头人通话

比亚迪等15车企集体行贿：为新能源车型数据过审

阿里被曝取消香港IPO投资者午餐会

澳财长开绿灯，蒙牛获准68亿收购澳奶粉商

阿布扎比原油期货交易所成立中石油入股

“创业者可以成为非洲大陆的英雄”

亮工具箱！央行发三季度货币政策执行报告

美三大股指集体收涨，均创历史新高

全球负利率潮汹涌中国资产吸引力日渐提升

微软夺走“百亿战云合同”，亚马逊：怪特朗普诋毁！

15部委发布：关于推动制造业服务业融合发展实施意见

倪光南：核心技术被“卡脖子”因“穿马甲”问题严重

海康威视被查两董事身家过百亿，发起人之一屡屡套现

京沪高铁今日首发过会

给雅虎日本“结亲”，孙正义要打造日本“阿里巴巴”

商务部：中美正就取消加征关税幅度进行深入讨论

45%的90后负债八成上班族月存10%以上收入

“终于从中国借到了月壤，NASA却…”

阿尔巴尼斯成功连任，“特朗普因素成幕后推手”

鲁比奥“对线”德国外交部

突感身体不适，武契奇中断访美行程

局势再升级！印度发布禁令

“加州不是美国，我们对中国伸出开放之手”

美国糊弄人，日本拆台：不可接受

刚签完乌克兰矿产协议，美国又要对俄罗斯动手了？

马哈蒂尔：美帝国走向末路，拦不住中国

数千美情报人员将被裁撤，美媒炒：他们“反水”中俄怎么办

5年来首次，香港金管局买入美元以稳定汇率

特朗普下手，英伟达对华“特供版”要改

中国人寿通过议案，险资有望加入债券“南向通”

美防长命令双航母战斗群继续留在中东

特朗普：我把自己P成了教皇

中国限制，稀土价格涨三倍