北京：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

北京：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

分享到：

2024-09-20 09:05:34 字号：A- A A+ 来源：澎湃新闻

9月20日，据北京日报，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。

《意见》提及，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。

今年7月18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，其中明确，支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

其中，对于普通住房的标准，目前北京市实行的是2023年底的政策。2023年12月14日，北京市住房和城乡建设委员会等部门发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，明确自2024年1月1日起，北京市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：

（一）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；

（二）单套住房建筑面积在144平方米（含）以下；

（三）5环内住房成交价格在85000元/平方米（含）以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米（含）以下。

业内人士表示，当前各城市根据普通住房和非普通住房标准实施房贷政策和税收政策，虽然有些城市对普通住房标准做了调整，但仍然不尽合理，不少购房人“被豪宅化”，不能享受普通住房的税收、房贷优惠。未来通过取消普通住宅和非普通住宅标准的划分，有望为居民购房提供更优惠的税收、房贷等宽松的政策，满足居民对美好住房需求的梦想。

（澎湃新闻记者计思敏）
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签
- 原标题：北京：优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准
- 责任编辑: 房佶宜
- 多地回应超龄农民工就业问题
  
  2024-09-20 09:00
- 中国首个深水油田二次开发项目投产，开采寿命延长30年
  
  2024-09-20 07:53 能源战略
- 长沙警方：刘某杰遇害案发生后，刘某编造不实信息被行拘
  
  2024-09-19 21:54
- 长沙警方通报“女厅长遇害案”：两嫌犯坠楼身亡
  
  2024-09-19 20:42 疑案追踪
- 合肥成立联合调查组
  
  2024-09-19 20:24 观网财经-消费
- 南宁一小学生上课说话被教师用胶布封嘴，校方：涉事教师已开除
  
  2024-09-19 19:43 中西教育
- 国务院动员部署：稳妥有序实施渐进式延迟法定退休年龄改革
  
  2024-09-19 19:40 养老与社保
- “普拉桑”在上海奉贤二次登陆
  
  2024-09-19 19:08 极端天气
- 知情人：刘文杰与两人一同坠亡，双方有工作关联
  
  2024-09-19 18:52 疑案追踪
- 观网快评：向孩子举起屠刀的人十恶不赦
  
  2024-09-19 17:48
- 湖南省财政厅厅长意外身亡：共有三人坠楼，均已死亡
  
  2024-09-19 16:32
- 为什么电动自行车最高设计车速为25km/h？工信部回应
  
  2024-09-19 16:08 政策风向标
- 合肥震后地面、房屋开裂？警方辟谣：建筑伸缩缝，造谣者行拘
  
  2024-09-19 15:25 网络谣言
- 非法持有枪支、弹药！“老虎”杨克宁被公诉
  
  2024-09-19 15:13 廉政风暴
- 台风普拉桑预计登陆地点有变，离上海更近了
  
  2024-09-19 14:57
- 全球首个多模态地理科学大模型“坤元”发布
  
  2024-09-19 13:17 科技前沿
- 娃哈哈将要取消分红、降低薪酬？宗馥莉回应
  
  2024-09-19 10:54 大公司
- 商户贴A4纸招聘信息被罚款？官方通报
  
  2024-09-19 09:26 基层治理
- 一箭双星！“北斗专列”点火升空
  
  2024-09-19 09:00 航空航天
- 最高检：对低龄未成年人严重暴力犯罪符合核准追诉条件的，要核准追诉
  
  2024-09-19 07:36
搜索

   观察者头条查看全部

特朗普“杀得兴起”，欧洲想“刀下抢人” 评论 34

“特朗普此举，是怕好莱坞没凉透啊” 评论 150

“这一领域中国正不战而胜，菲律宾也无法说不” 评论 101

特朗普蔫了：俄乌和平协议“也许达不成” 评论 141

涉及对华贸易，纳瓦罗对英国威胁上了评论 152

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

北京：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

多地回应超龄农民工就业问题

中国首个深水油田二次开发项目投产，开采寿命延长30年

长沙警方：刘某杰遇害案发生后，刘某编造不实信息被行拘

长沙警方通报“女厅长遇害案”：两嫌犯坠楼身亡

合肥成立联合调查组

南宁一小学生上课说话被教师用胶布封嘴，校方：涉事教师已开除

国务院动员部署：稳妥有序实施渐进式延迟法定退休年龄改革

“普拉桑”在上海奉贤二次登陆

知情人：刘文杰与两人一同坠亡，双方有工作关联

观网快评：向孩子举起屠刀的人十恶不赦

湖南省财政厅厅长意外身亡：共有三人坠楼，均已死亡

为什么电动自行车最高设计车速为25km/h？工信部回应

合肥震后地面、房屋开裂？警方辟谣：建筑伸缩缝，造谣者行拘

非法持有枪支、弹药！“老虎”杨克宁被公诉

台风普拉桑预计登陆地点有变，离上海更近了

全球首个多模态地理科学大模型“坤元”发布

娃哈哈将要取消分红、降低薪酬？宗馥莉回应

商户贴A4纸招聘信息被罚款？官方通报

一箭双星！“北斗专列”点火升空

最高检：对低龄未成年人严重暴力犯罪符合核准追诉条件的，要核准追诉

特朗普“杀得兴起”，欧洲想“刀下抢人”

“特朗普此举，是怕好莱坞没凉透啊”

江苏、湖北等多地公告：发射火箭弹

特朗普政府：移民自愿遣返，奖1000美元

“非洲民间兴起人民币支付网络，减少美元依赖”

就中俄关系，普京最新表态

涉及对华贸易，纳瓦罗对英国威胁上了

“经济好的归我，坏的全怪拜登”

罗马尼亚大选重选：85后“极右翼”领先，反对援乌

文旅局局长回应“游客住家里”

大米、铁锅、足球……中国使馆为南苏丹2.2万流离失所者提供援助

针对贸易保护主义，中日韩东盟一致发声

护士论文现男性确诊子宫肌瘤？通报来了

野外烧烤遇卡式炉爆炸！7人受伤画面上热搜，回应来了

“这一领域中国正不战而胜，菲律宾也无法说不”

又作妖，美议员要提案强制英伟达芯片植入定位系统