央行降准释放7000亿资金，房价又要大涨？

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央行降准释放7000亿资金，房价又要大涨？

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2018-06-25 17:48:56 字号：A- A A+ 来源：中国新闻网

关键字: 央行降准楼市楼市调控

本次降准有不同

与以往不同，国是直通车注意到，本次央行“定向降准”有其特殊性。中国监管层降准的同时，也在有意识的减少对房地产市场的刺激。

央行表示，降准后，相关银行要建立台账，逐笔详细记录市场化法治化“债转股”实施情况，按季报送人民银行等相关部门。金融机构使用降准资金支持“债转股”和小微企业融资的情况将纳入人民银行宏观审慎评估。

央行定向降准0.5个百分点，支持“债转股”和小微企业融资图片来源：新华社

以前降准，资金可以直接流向房地产行业，但这次降准表面上明令限制了这一流向。但资金不会绕一圈再进入楼市呢？多位专家认为，还有这种可能。

易居研究院副院长杨红旭告诉中新社国是直通车记者，基于宏观经济和中美贸易等因素，央行出台的定向降准虽不是针对房地产，但估计会有部分资金绕道进入房地产市场。

毕竟，与房地产的利润相比，当前实体经济收益少、见效慢，资本还具趋利性。那7000亿会有多少进入楼市？又造成什么影响呢？

7000亿中的5000亿，央行明确是用于支持市场化法治化“债转股”项目，同时撬动相同规模的社会资金参与。另外2000亿主要用于支持相关银行开拓小微企业市场，发放小微企业贷款，进一步缓解小微企业融资难融资贵问题。

攸克地产认为，支持企业“债转股”的5000亿，因为要建立台账，逐笔详细记录市场化法治化“债转股”实施情况，流入楼市的资金不会太多，主要是发放小微企业贷款的2000亿想象空间会大一些。

因为这2000亿是降低邮政储蓄银行、城市商业银行等银行存款准备金释放的资金，很多城商行、农商行所在地，没什么好项目、好企业，很可能出现一些钱进了符合方向的企业或者表面上符合方向的企业，但是企业又以某种方式变换回了银行，成为理财或者银行的各种表外资产，然后流向房地产。

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标签央行中国央行降准楼市楼市调控
- 原标题：央行降准释放7000亿资金，房价又要大涨？
- 责任编辑:谷智轩
- 最后更新: 2018-06-25 17:48:56
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