李家超：主动融入国家发展大局，为香港开新篇

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李家超：主动融入国家发展大局，为香港开新篇
- 李家超香港特别行政区第六任行政长官当选者
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2022-05-09 07:13:17 字号：A- A A+ 来源：观察者网

最后更新: 2022-05-15 17:04:40

2）精简程序多管齐下，提供更多安居之所

理念：

房屋问题是香港市民的最大关切，拥有好的居住环境是大家共同的期盼。我的目标是增加土地房屋供应。香港有解决土地房屋问题的社会条件，关键是下定决心，打通土地、规划、建造、配套各个环节，善用政府、机构、民间各方力量，持续坚定地朝着增加供应的目标迈进。

政府将以进一步提速、提效、提量为目标，加快造地建屋的速度，缩短公屋轮候时间。会以战略眼光及全域思维，持之以恒开发土地，建立长远土地储备，令市民有更优质的居住环境，让更多市民置业圆梦，保民生安定，促百业兴旺。

图自大公网

四大核心政策：

（一）精简程序，解燃眉之急

1. 研究就个别项目推行“公屋提前上楼计划”，作为一个短期应急措施。在现有的公屋兴建项目中，针对因社区或交通配套较复杂而拖慢落成时间的项目，提前建屋的流程，包括以更单一和标准化的图则设计和规划，让某数量的单幢公屋在未有全面社区设施落成前，准许先行上楼，压缩约一年时间。这个计划，让希望及早改善居住环境的公屋轮候人士，可选择提早上楼，入住这些公屋单位，有助缩短其轮候时间；

2. 更广泛运用市场力量，包括重启及优化私人参建模式，帮助兴建公营房屋，同时扩大“设计及建造”的采购模式；

3. 就精简和优化土地房屋供应相关的程序，提交法例修订草案，落实精简程序的目标；

4. 继续多管齐下整合土地，包括适当引用《收回土地条例》，收回土地。另外亦善用市场力量，促进私人土地持份者参与发展，加速和加大整体土地房屋的供应；

5. 在收地方面，协调各部门制定针对性措施，协助重置和合理补偿原土地使用人，包括寮屋住户、棕地营运者、和渔农户等，尽量减低对居住条件和经济生计的影响，并以此为契机支持行业升级转型；

6. 对公营房屋项目更广泛运用创新科技，例如“组装合成建筑法”（MiC）和“建筑信息模拟”（BIM）等，缩短建筑时间。

（二）加强统筹，增建设力度

1. 加强统筹各政府部门的造地建屋的工作，可以显著缩短供应的时间。研究设立“公营房屋项目行动工作组”及“土地房屋供应统筹组”由司级官员带领；

2. “公营房屋项目行动工作组”负责督导公营房屋兴建项目，在第六届政府上任百日内，提交初步加快兴建公营房屋的工作建议，包括“公屋提前上楼计划”、部门的分工协调方案、重启私人参建模式、压缩建筑设计、各种相关工程、验收等程序，目标是把部分的单位提早完成，以提升未来5年内的整体公营房屋的落成量；

3. “土地房屋供应统筹组”负责统筹协调所有土地发展相关的政策局和部门，包括规划、地政、环境、交通、基建、社福配套等，监督各土地发展项目由规划到实施的发展，统筹整合审批流程；并制订政策方案以协助整合及释放私人土地的发展潜力。

（三）多元发展，拓居住空间

1. 透过北部都会区发展规划、明日大屿计划等完善城市布局，研究有序推进填海造地工程，拓展香港未来发展和市民居住空间；

2. 全面审视现时占地逾一万六千公顷的“绿化地带”以及占地约一千六百公顷的“棕地”，积极探讨包括用作安老院舍、住宅等不同发展的可行方案；

3. 增加并加快出租公屋单位的同时，积极提升整体公营房屋体系不同类型的单位的供应，包括绿置居、居屋、港人首置盘，并扩大“白居二”的名额，让更多合资格人士，包括中产专业人士、青年人，能置业安居，建立房屋阶梯。

（四）基建先行，创发展容量

1. 加快研究、审视和推进已公布的重要铁路项目，例如北环线，提升发展容量，利民便民；

2. 继续就香港整体长远发展的需要，探讨铁路及主要干道基建的布局，展开研究和咨询工作；研究加强铁路公路等基础设施与深圳更多的互联互通，促进香港更好融入国家发展大局。

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