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今年重点城市房租大涨 北京拟立法：必要时政府可采取价格干预措施
最后更新: 2021-11-30 18:24:22
（观网财经 王木巨）疯狂上涨的房租曾一度冷漠地吞噬着城市的温情和温度，如今终将迎来监管风暴。
11月24日，北京市人大常委会会议听取了《北京市住房租赁条例（草案）》。文件提出：住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，市人民政府可以采取价格干预措施，稳定租金水平。拒不执行的，将由市场监督管理部门依法处理。
事实上，今年以来，全国各大中心城市的房租涨幅已经令人担忧，个别城市房租甚至同比上涨了40%。
北京市民在租房项目登记处排成长队，新华社图
北京拟立法：必要时政府可以采取价格干预措施
今日，北京市十五届人大常委会第三十五次会议召开，会议听取了《北京市住房租赁条例（草案）》。
该条例曾在今年8-9月广泛面向社会公众征求意见。它是继住建部公开住房租赁条例后，国内首部公开的地方版住房租赁条例。
北京市人大常委会门户网站图
《条例（草案）》提到，住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并报国务院备案。市市场监督管理、住房和城乡建设主管部门可以提出采取价格干预措施的建议。市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行；拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。
此外，《条例（草案）》还表示：租赁当事人合法权益受法律保护；出租住房应符合室内空气质量等安全规定和标准，不得打隔断改变房屋内部结构；住房租赁企业不得哄抬租金、捆绑消费、捏造散布涨价信息等。“本市（北京）坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善租购并举的住房政策，支持居民通过租赁方式解决住房问题，改善居住条件。”
今年热点城市房租大涨
值得一提的是，今年热点城市房租大涨，引发各界关注。
根据克而瑞统计数据，2021年7月，全国55城个人房源租金平均值为34.05元/平米/月，较去年同期上涨9.49%。在55个重点监测的城市排名中，北京、上海、深圳、杭州、广州、厦门、南京、武汉、天津和成都十个城市位列租金涨幅前十名。
再看全国核心八城个人房源租金水平，平均租金达到73.08元/平米/月，和去年同期平均水平相比，大幅上涨24.55%。其中成都的租房平均价格比去年同期上涨了40%，北京、上海、杭州等租金涨幅也超过了20%。
大城市房租暴涨，也并非今年独有的现象，过去已经出现过多轮。
- 责任编辑: 周毅
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