观察员
-
短短几天，楼市就发生三个“怪现象”……你嗅到了什么？
（“经济日报”微信公众号12月12日文章）
这两天，小编有一个意外发现：关于楼市的新闻突然多了起来。
仔细一想，这也属正常现象，毕竟年关已近，开发商压力山大，促销力度变猛了；而刚需群体也一直在等待出手机会，不想一年就这样错过，最近对房子的事格外上心。
而几条怪现象的出现，打破了楼市的平静，甚至让不少网友感到匪夷所思。
来，咱们先来看看具体有哪些事↓↓
怪现象一：政策一日游，网友：也是醉了
政策忌讳朝令夕改，这点常识大部分人都知道。
然而，最近楼市就出了这么一档子事。
12月10日，张家港市房产交易中心工作人员称，房屋不满两年可以直接过户，取消限售要求。
这意味着，执行两年多的楼市限售政策正式取消，不满2年的房子也可以正常过户。
然鹅，仅仅一天，画风就突变。
12月11日，张家港市房产交易中心工作人员对记者表示，10日确实有窗口进行了取消限售过户的操作，但11日已经停止，目前已恢复限售前的过户政策，一切以正式文件为准。
这是什么操作？不少网友直呼看不懂。
有专家表示，张家港取消限售的做法，被解读为政策放松的信号。政策“一日游”一方面，说明每个关于房地产的政策都牵动人心，另一方面，有些地方有一城一策的尝试，但又不想背上“吹响楼市放松号角”的包袱。
怪现象二：商品房利润率被套上紧箍咒
在全国房价地图上，长沙一直是个相对价格洼地。
即便如此，长沙在限制房子价格上毫不含糊。
12月11日，长沙市发展和改革委员会发布红头文件，提出采用成本法对商品住房进行价格监制。
文件明确，商品住房价格由成本加利润加税金构成，商品住房平均利润率为6%-8%。同时，住宅小区内经营性设施的建设费用等不得计入商品住房价格，自2019年12月11日起执行。
有网友表示，“长沙绝对是一线城市控房价的一股清流。”
中原地产首席分析师张大伟认为，这一政策属于限价范畴，目的是管控房价上涨。相比简单的限价，限制利润率的做法更加复杂。
也有专家表示，这一机制是依据成本投入倒推售房价格，约束了开发商自主定价的权利，不利于市场与价格的良性互动。
怪现象三：日光盘再现，30万定金说不要就不要！
在全国楼市普遍低迷的大环境下，竟然还有日光盘，我是不是听错了？
没！听！错！
这事，说的正是深圳。
据媒体不完全统计， 11月28日，位于深圳前海的招商领玺开盘，备案均价为10.8万/㎡，总价区间为1049万-1878万/套。开盘4小时，456套千万级豪宅全部售罄。
国家统计局数据显示，以2015年二手房价做为定基，今年10月份深圳二手房价同比2015年增长58.9％，创造新高。
而10月份70个大中城市中，二手房房价下降的城市有35个，达到了一半，下跌城市数量创55月新高。
在这样的情况下，深圳卖家愈发惜售，甚至频频出现业主违约现象。
尤其是最近，这种情况越来也多。
有律师表示，以接访案例来看，有卖家已收取买家30万定金毁约不卖的案例，而且这不是个案。
“没有最怪，只有更怪。看完这三个光怪陆离的楼市现象，你从中读出了什么呢？来，咱们评论区见！”
标签 房市- 原标题：短短几天，楼市就发生三个“怪现象”……你嗅到了什么？
- 责任编辑: 李天宇
-
韩媒曝苹果台式机将首次采用京东方LCD
2019-12-13 16:20 大公司 -
三一重工近40亿收购事项“存疑”？三一汽车金融评估增值17亿、应收款高达91亿等遭上交所问询
2019-12-13 09:13 -
特朗普“官宣”大消息，人民币飙涨美股再创新高
2019-12-13 07:53 特朗普 -
孙宇晨微博疑似被封 曾因炒作巴菲特午餐发致歉信
2019-12-13 07:34 金融圈 -
日本造船业未交货订单创10年新低，企业“抱团”自救
2019-12-12 11:11 日本产经 -
撤出液晶、半导体后，松下“押宝”在华家电工厂
2019-12-12 11:02 日本产经 -
月入上万！地铁“扫码族”背后隐藏着这样的生意经
2019-12-12 09:05 微信快递 -
两部门：禁止从印度输入牛及其相关产品
2019-12-12 08:06 食品安全 -
-
1000万人！今年95%左右贫困人口将脱贫
2019-12-12 07:47 扶贫攻坚战 -
招行左创宏涉“钱端”案已被抓，14亿骗局坑了近万人
2019-12-11 15:37 -
史上最大IPO遇冷 沙特阿美被曝想在中日上市
2019-12-11 15:09 上市公司 -
融资数据给力，为何企业感受有落差？新华社5问当前金融形势
2019-12-11 14:31 中国经济 -
全年销量再创历史新高，挖掘机又成宏观经济风向标？
2019-12-11 14:06 中国经济 -
林毅夫、魏尚进获2019年当代经济学奖
2019-12-11 13:28 -
80亿，中企拿下非洲最大铜矿！
2019-12-11 09:17 能源战略 -
世贸组织上诉机构今“停摆”
2019-12-11 08:41 -
宁愿工人失业，美两党也要禁购中国列车巴士
2019-12-10 18:46 中美关系 -
共享汽车“坟场”背后：平台接连倒下 用户押金难退
2019-12-10 13:16 IT新浪潮 -
高通总裁：中国5G规模将领先世界
2019-12-10 10:41 5G
相关推荐 -
-
“我们高度依赖中国，特朗普这么干，打残自己” 评论 113
美国商会喊话特朗普：赶紧减免关税，经济撑不住了 评论 111
商务部：美方主动向中方传递信息，中方正评估 评论 401
“白宫在努力控制叙事，但美国消费者很清楚” 评论 129最新闻 Hot-
“特朗普的黄金时代需要工厂，但工厂离不开中国机器”
-
特朗普再对两家美媒“断粮”
-
“美国商品短缺和价格上涨的倒计时开始”
-
美国商会喊话特朗普：赶紧减免关税，经济撑不住了
-
“我们高度依赖中国，特朗普这么干，打残自己”
-
马斯克自比佛陀：佛陀去世后，佛教不是更兴盛了吗？
-
商务部：美方主动向中方传递信息，中方正评估
-
三个月了，日本被困下水道的卡车司机终于找到
-
中国批准了，澳大利亚业界“非常振奋”
-
“美国现在是不撞南墙不回头，不见棺材不落泪”
-
“群聊泄密门”始作俑者被解雇，原来他早就被…
-
麦当劳“叫苦”：经济难以预测，美国人不敢花钱了
-
“英伟达焦虑：若DeepSeek用中企芯片…”
-
瑞安航空：若涨价，退了波音考虑C919
-
“白宫在努力控制叙事，但美国消费者很清楚”
-
美财长：该降息了
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
