观察员
-
统计局发布3月份房价：热点城市同比降幅明显 东北异军突起
关键字: 国家统计局房价数据3月房地产调控东北热点城市3大明显特征
3月，全国70大城市房价数据存在三大明显特征，分别为：同比跌幅加大，环比上涨；不同城市直接分化明显；二手房与新房数据分化明显。
观察者网梳理发现，虽然3月相比前几个月，环比房价数据上涨和城市数量均有所增加，但是，与2017年同期相比，涨幅明显回落。
数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
期内，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；二手住宅销售价格继续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点。
而从房价表现看，下调的城市依然以15个热点城市为主。
新建商品住宅方面，累计有10个城市销售价格环比下降，其中，热点城市占据7席，分别为南京、福州、厦门、郑州、武汉、深圳、无锡，降幅在0.1-0.4%；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1-0.3%。
同比上，也有10个城市销售价格下降，热点城市占据9席，降幅为0.3-2.3%；其余城市略有上涨，涨幅为0.1-1.2%。
由此看出，不同城市之间的分化非常明显。
严跃进评价道，一线城市继续呈现同比下跌，这和过去持续性的调控因素有关。对于二三线城市来说，当前环比增幅有所扩大，这个信号要警惕，或者说要防范部分城市政策继续收紧的可能。
另外，张大伟还提到，二三线城市的二手房市场活跃度超过新建住宅。
其中，二手房跌幅低于新建住宅，三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。
主要原因是，从城市数据看，新建住宅的主要调控政策内容是限价，而二手房市场相对市场化。库存减少下，新盘供应少，二三线城市二手房逐渐活跃。
严跃进对此也表示赞同。
他补充道，因为近期换房的需求开始增加，各类房源之间的价格影响作用增强。
“最典型的就是，当各地限价以后，部分购房者会积极去认购一手房，这个时候就要考虑到把原有二手房抛售的问题，所以二手房供应会增加，也会刺激二手房的交易”。
（翻页看国家统计局数据）
- 请支持独立网站，转发请注明本文链接：
- 责任编辑:尹哲
- 最后更新: 2018-04-18 15:30:37
-
恒大要贾跃亭的地，孙宏斌请腾讯“做空”乐视？
2018-04-18 14:29 IT新浪潮 -
郑州日产召回部分帕拉丁汽车 因高田气囊存安全隐患
2018-04-18 14:18 -
又来，美商务部认定中国产铝板有“不公平补贴”
2018-04-18 13:41 中美关系 -
外媒：华为不看好5G 已放弃美国
2018-04-18 10:28 华为 -
央行降准释放4000亿 中国货币政策要变吗？
2018-04-18 09:53 中国经济 -
台当局对大陆钢铁进行双反调查：求美国豁免
2018-04-17 22:20 台湾 -
原油期货后，铁矿石期货国际化进入倒计时
2018-04-17 22:05 能源战略 -
华为解雇5名美国雇员
2018-04-17 20:14 -
央行：降准1%置换MLF，释放增量资金4000亿元
2018-04-17 19:15 政策风向标 -
制裁美国高粱影响多大？农产品中仅次大豆，但……
2018-04-17 18:34 中美关系 -
中国页岩气产量在2020年增一倍？但远低于政府目标
2018-04-17 18:00 能源战略 -
松下的百年老店之囧：江湖只认“特斯拉供应商”
2018-04-17 16:25 日本产经 -
今年取消新能源车外资股比限制 5年后汽车业全放开
2018-04-17 15:56 观察者头条 -
首次低于30%！我国恩格尔系数已进入发达国家行列？
2018-04-17 15:37 中国经济 -
美国全面封杀中兴后 有美企股价暴跌34.7%
2018-04-17 15:00 中美关系 -
商务部：对美国进口高粱实施反倾销措施
2018-04-17 14:58 中美关系 -
房产开发投资增速创3年新高：节奏超乎预期
2018-04-17 14:40 中国房市 -
大疆“融资奇景”：有人好几倍地送钱，不要都不好意思
2018-04-17 13:59 无人机 -
7年不能买高通 中兴遭毁灭性打击？
2018-04-17 12:05 IT新浪潮 -
恒大与FF早有关联：许家印究竟看上贾跃亭什么？
2018-04-17 11:29
相关推荐 -
特朗普“先眨眼”：很多人催我，期待和中国谈成 评论 18
“英伟达很急：别再卡了，中国自研芯片已突围” 评论 61
“痛苦！关税战被中方拿捏，美国只能二选一” 评论 78
“中国人很团结，就连亲美人士都认为必须对抗美国” 评论 201
撑不住了？特朗普暗示降低对华关税 评论 369最新闻 Hot
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
