观察员
-
刘元春：中国经济表现好于西方投资机构预期，很正常
-
刘元春宏观经济学家、上海财经大学校长
最后更新: 2022-11-02 08:55:35观察者网：前三季度，全国固定资产投资同比增长5.9%。其中，制造业投资同比增长10.1%；基建投资同比增长8.6%，实现连续5个月回升；而房地产投资还在持续下滑，同比下降8.0%。您认为，接下来中国的投资结构如何才能有效改善？
刘元春：首先，目前我们的制造业投资已经常态化，（前三季度）第二产业的投资增长已经达到了11%，这一投资水平高于2015年至2019年这5年间的平均水平。
其次是基建。前三季度，基建投资同比增长8.6%，规模很大。实际上我们没有必要再过度扩张基建类投资，毕竟这类投资周期长、收益慢、收益率低，短期内很难回收现金流。如果过度扩大，可能会造成未来的债务压力。
目前很重要的短板实际上是第三产业。第三轻产业的投资增速低迷（前三季度3.9%），而第三产业投资占全部投资的比重超过50%。【注：前三季度，全国固定资产投资（不含农户）421412亿元，分产业看，第一产业投资10558亿元，第二产业投资132146亿元，第三产业投资278708亿元。第三产业投资约占总投资的66%。】
第三产业投资低迷有两方面原因：一方面是因为房地产低迷，另一方面是因为疫情导致很多服务业经营困难。
所以，目前要改善我们的投资结构，最重要的是要推动房地产市场触底回升，从而改善对整个房地产市场投资的预期；第二，可能还是要在疫情上采取一些科学的举措；第三，要提振民营企业的投资信心。
我们会看到，中国的投资实际上出现了强烈的分化，但这不像一些人所说的，存在“资本躺平、投资严重缺乏”的问题。（今年前三季度）我们的高技术产业投资同比增长达到20.2%，已经很高了。这一领域之所以投资表现好，是因为大家看得见收益，看得见国家的支持。
因此，我们要大力推动整个中国经济的循环，利用国内大市场的循环加速来提振投资信心。目前很多行业投资（信心）不足，很重要的原因是对未来收入的预期（不足）。第二是对营商环境、对未来一些政策方向的不确定性。二十大召开之后，这方面的问题可以得到一定的缓解。第三点是资金的获得性，民营企业目前在资金获得方面还是存在一定的困难。
如果在这几个方面能够有所作为，那么投资分化的状况就会有所缓解，投资稳步回升的态势也能得到加强。
2022年10月24日，福州一处在建楼盘 图源：视觉中国
观察者网：如前所说，中国房地产市场总体仍处于一定的下行态势，今年1月至9月中国房地产开发投资同比下降8.0%。在低基数和政策推动下，9月份房地产相关数据多数出现好转，您认为怎样做才能更有效地稳住并推动房地产投资？
刘元春：第一，要解决房地产头部企业在经营模式转换过程中产生的流动性困难和债务问题。要在短期内提出一个解决方案，恢复这些头部企业相对充裕的流动性。
第二，在房地产的长效机制建设上要有一些破题，特别是对中低收入阶层的住房供应上，政府轨可以发挥很大作用。政府可以通过一些特殊资金的筹措或者特殊机制的供应，来加大房地产的政府轨投资。市场端这一轮的低迷状态会比传统上长一些，所以如果过度地启用一些方法，比如说各种贷款利率快速下行或者利用各种补贴政策无偏差地鼓励人们购房，反而可能会使房地产再次回到过去治乱循环的困局当中。
观察者网：房地产业在提振整体经济方面应该发挥怎样的作用？
刘元春：无论在欧美还是在一些发展中国家，无论是过去还是未来，房地产业肯定都是支柱行业。居住功能和资产功能是房地产的重要属性，因此“房住不炒”只是说一定要控制房地产市场的泡沫化，不等于房地产资产功能消失。
房地产业在国民经济中的占比很高，当下的支柱产业地位依然是牢不可破的。所以在战略上，国家必须要重视房地产行业和其发展模式的调控。
-
本文仅代表作者个人观点。
- 责任编辑: 王慧 刘骞 张菁娟
-
女副局长发布会上戴疑似3万耳钉，曾获评“人民满意的公务员”
2022-11-02 08:53 廉政风暴 -
上海昨日新增1例本土确诊
2022-11-02 08:37 抗疫进行时 -
隐瞒行程、逃避防疫检查，一无症状感染者被杭州公安刑事立案
2022-11-02 08:32 抗疫进行时 -
郑州富士康为什么留不住返乡者？
2022-11-02 08:04 -
多名院士呼吁：今冬要警惕流感与新冠病毒叠加流行
2022-11-02 06:52 抗疫进行时 -
国考报名进入最后时段，热门职位比例超4500：1
2022-11-02 06:40 公务员 -
兰州警方深夜回应儿童死亡事件
2022-11-01 23:14 -
药监局要求修订板蓝根注射液说明书：不良反应项列入过敏性休克
2022-11-01 22:26 医疗改革 -
726房发生死亡事件？富士康辟谣
2022-11-01 21:18 网络谣言 -
陕西西乡：部分饭店违规接待过境货车司机，责令关停整改
2022-11-01 21:04 抗疫进行时 -
新冠病毒感染是自限性疾病？什么是自限性疾病？
2022-11-01 21:01 抗疫进行时 -
第五届进博会六大展区亮点纷呈 将展出数百项新产品 新技术 新服务
2022-11-01 20:36 进博会 -
第五届进博会丨举办80余场公益演出和展演活动 经贸人文融合进一步深化
2022-11-01 20:30 进博会 -
-
国家发改委：原料用能不纳入能源消费总量控制
2022-11-01 20:28 能源战略 -
第五届进博会丨上海海关已设立110个进博会通关专窗和专用通道
2022-11-01 20:26 进博会 -
进博透视：“美美与共”——进博会吸引更多美国企业扎根中国共享发展机遇
2022-11-01 20:23 进博会 -
学习贯彻党的二十大精神，陈吉宁用一整天调研浦东
2022-11-01 20:07 上海新高度 -
河南省长王凯赴富士康
2022-11-01 19:22 抗疫进行时 -
吸入用新冠疫苗在江苏陆续开启接种
2022-11-01 17:53 抗疫进行时
相关推荐 -
-
星辰大海第二站，天问二号为何选它？ 评论 8
印度人把抵制矛头对准了这两国 评论 214
特朗普准备卖了“美国之音”总部大楼 评论 174
美大使“委屈”上了：加拿大抵制美货是侮辱 评论 69
沃尔玛准备以关税为由涨价，特朗普威胁 评论 169最新闻 Hot-
特朗普准备卖了“美国之音”总部大楼
-
沃尔玛准备以关税为由涨价，特朗普威胁
-
马克龙“搭手示强”，反被埃尔多安“拿捏”
-
他痛批特朗普撒谎“不值一驳”，“令美国人民蒙羞”
-
美大使“委屈”上了：加拿大抵制美货是侮辱
-
面临高关税压力，越美完成首次线下部长级磋商
-
台“邦交”危机再起？“不意外，转向或已近尾声”
-
“船、箱双双告急！两个月后更糟了”
-
克宫：“普泽会”有可能，只要…
-
小米汽车回应“部分SU7前保险杠形变”
-
恶意传播涉刘国梁不实信息，杜某川、汤某被处罚
-
韩船企利润大增，中国被撼动？
-
美军高官急眼：中国在拉美居然整了10个，没人管…
-
无法一一谈判，特朗普放话：将被单方面加税
-
湖南怀化舞水河近期出现大量死鱼，当地回应
-
穆迪下调美国信用评级，白宫急了：这是政治决定
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
