杨国强表示：“我坚信马来西亚在总理阁下的领导下会继续对外国投资者持欢迎的态度。因此，我计划加大碧桂园集团在马来西亚的投资规模。下一阶段，碧桂园集团会着重加强在现代农业以及智能机器制造业这两大领域的投资力度。”

有分析解读认为，马哈蒂尔仍然欢迎中国在当地投资，但前提是，马来西亚必须能从中获益。马来西亚媒体指出，森林城市项目引起争议的主要原因是没有考虑到如何融入当地社会和使得双方互利，这在种族关系敏感的马来西亚，很容易引起攻击和不满。

森林城市：曾经的明星项目，曾经的争议项目

碧桂园森林城市效果图

在对外资料介绍中，森林城市项目是这样描述的：总投资规模达到2500亿元，初步预计开发周期长达20年，将在四个人工岛屿上建造，总面积为13.86平方公里，或将成为中国房地产历史上最大的单体项目。

碧桂园甚至介绍称，该项目是国家“一带一路”重点项目库和广东省“一带一路”建设“1+10”标志性重大项目库的成员，也是中国房地产商有史以来最大的单体项目。

据媒体此前报道，森林城市项目碧桂园持股60%，柔佛市官方投资公司持股40%。开售之初，该项目买家多数为中国人。路透社称，截至2016年，森林城市估计已售出价值约180亿人民币的单位，多达70%买家来自中国。

界面新闻曾发布一则报道提及，2016年，通过花费近20亿元的营销费用，以及地产营销史上最大规模的宣传，森林城市共销售了15000套住房，销售额约200亿。约占当年集团3088亿元总销售额的6%。其中80%的买家来自中国。目前，碧桂园森林城市的楼盘均价为22000元/平米。

一直以来，碧桂园被视为国内房企“高周转”模式的代表。与国内房地产开发追求高周转与高杠杆不同，碧桂园国外的环境是很难实现高周转，但也有办法。

碧桂园方面表示，对于森林城市，将采取分步开发、销售，允许滚动开发，可根据市场需求控制开发节奏，在市场需求旺盛时能够加快填海速度。同时，碧桂园打造金融观念投资、联动，并与表外资本合作。

界面新闻此前报道，碧桂园与马来西亚前三大银行、主要的中资银行等八家金融机构达成了合作关系，目前的融资成本可能是马来西亚中资企业中最低的，另外还与一些基金公司达成了合作。

一面是天使，一面是魔鬼，用在碧桂园森林城市项目上，一点也不为过。森林城市项目一经t推出后便引发诸多争议，央视广告打得多响，争议声就有多大。

真的是“新加坡旁”吗？该项目主打“新加坡旁”概念，并称仅一桥之隔（连接马来西亚柔佛州和新加坡的跨海大桥）。

然而，互联网时代很快就有了诸多详细的路线解读。知乎上一些工作在新加坡、住在新山的网民反映，普遍单程需要1个小时至2个小时，虽然有从新加坡市中心46分钟达到森林城市的情况出现，但作者也称那是周日非高峰时段，工作日需要更久。一天之内往返马来西亚和新加坡之间，相当耗时耗力。

与此同时，开发周期过长，项目规模太大也成为项目的一大风险。不少客户还对项目的配套资源进度产生疑问。项目周边几乎没有配套设施，交通状况也相对落后，正处于填海建设中的项目完全是一个巨大工地，而新山市较差的治安环境更是令他们后怕。

另外，马来西亚整体的政治经济环境也令人担忧，其安全、腐败以及汇率不稳定等因素均会对投资者形成风险隐患。

2017年以来，个人外汇监管封堵漏洞，资金难以流向海外，出海房企销售难度大增。去年3月，多家媒体报道称，森林城市项目暂停国内销售。当时碧桂园首席战略官于润泽发声明称，位于中国的销售厅近期已关闭，并非应对官方政策而作出“反射性反应”，而是暂时性举措，为配合公司行销策略改变而采取的措施。

马来西亚柔佛州务大臣卡立诺丁随后则表示，碧桂园在柔佛的房地产项目“森林城市”虽因中国政府的资金管制措施而暂停在中国销售，但碧桂园在柔佛的各项发展计划将继续进行，完全不受此次事件影响。

据财新此前报道，碧桂园目前已将马来西亚项目销售重点转向大中华区内其他地区。

后记

时隔一年多，碧桂园森林城市项目早已淡出国内舆论视野，不料却随着马来西亚新总理马哈蒂尔几番反复的言论再度引来关注，颇具戏剧性色彩。

实际上，碧桂园城市森林项目的后遗症一直没有解决。8月27日，碧桂园方面向国内媒体确认，目前针对中国购房者的销售依然没有恢复。对于销售是否能够恢复以及将如何处理已经买房的购房者如何获得签证等问题，碧桂园方面也没有进一步的回复。

一周前的8月21日，碧桂园披露了2018年中期业绩报告：截至6月30日，碧桂园集团及其合营企业及联营公司共实现合同销售金额约4124.9亿元，合同销售面积约4389万平方米，同比分别显著增长42.8%和36.1%，双双继续领先于行业。碧桂园上半年总营收同比增长69.7%；净利润约163.2亿元，同比增长94.9%。