赵燕菁：我国债务端的核心是房地产，必须尽快恢复流动性

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

赵燕菁：我国债务端的核心是房地产，必须尽快恢复流动性
- 房佶宜
分享到：

字号：A- A A+ 来源：观察者网

最后更新: 2024-10-22 10:29:08

10月19日，厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁在2024年第三期中国经济季度观察·圆桌纵横谈发言时表示，“现在我国资产负债表生产端基本没有变化，主要是权益端，而权益端最大的问题在于房地产。”

他解释说，在银行贷款中，将不动产作为抵押物的占比非常大，超过百分之七八十，这类贷款不光是直接给房地产、居民的，还包括给开发商、政府的。房地产占中国债务端比重太大，这是中国与其它经济体最大的不同。

“我国的股票市场是美国股票市场的零头，生产端全在中国，股票都是美国人发。股票就是企业的债务端，中国制造业增加值占全球比重约30%，结果美国发的股票比我国的市值还高，实际上，我国很多好企业都在美国上市，创造的是美元，而不是人民币。”赵燕菁补充说，“我国发的国债也很少，比日本都少。”

他指出，我国债务端最核心的就是房地产，这一点远远超过包括美国在内的世界各个国家。但房地产被打压下去了，近400多万亿的资产没有流动性，银行里全处于抵押状态，所有人都在抛，但没人接。没有流动性，拿什么去银行抵押贷款？我们的信用就没了，钱贷不出来，消费就没了。

赵燕菁强调，一定要尽量恢复房地产市场的流动性。因为这个市场规模非常大，只要它不涨，其它都没戏。房地产的目标不是卖更多的房子、卖更多的地，而是要让它的价格上涨、流动起来。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签 2024中国经济季度观察
- 责任编辑: 房佶宜
- 我国在建世界最长海底高铁隧道，有新消息
  
  2024-10-22 10:19 超级工程
- 北京原副市长高朋被“双开”
  
  2024-10-22 10:11 廉政风暴
- 湖南衡阳一工地发生小学生坠井死亡事件
  
  2024-10-22 10:03
- 广东一高校公示1477名录取新生拟放弃入学？校方回应
  
  2024-10-22 09:14 中西教育
- “财政政策能直接免费面向家庭和企业，对需求促进最强”
  
  2024-10-22 09:12 2024中国经济季度观察
- 国家统计局：9月份不包含在校生16-24岁劳动力失业率为17.6%
  
  2024-10-22 08:58 中国经济
- 辽宁多地突发海水倒灌，“住了四十年没见过这么大的潮水”
  
  2024-10-22 07:21
- 许家印两座香港豪宅滞销，债权人6折急寻买家
  
  2024-10-21 22:37 中国房市
- 王小洪在新疆调研
  
  2024-10-21 22:00
- 余华英拐卖儿童案将于10月25日宣判
  
  2024-10-21 20:43
- 张家港4名学生因涨潮被困1死1失联，官方通报
  
  2024-10-21 20:11
- 中共中央国务院：探索对大国工匠、高技能人才实行年薪制、股权激励等
  
  2024-10-21 18:24 政策风向标
- 非法收受财物2351万余元，国开行原副行长王用生一审被判12年
  
  2024-10-21 17:08 依法治国
- 卸任不到2年，张效廉被查！曾任哈尔滨市市长
  
  2024-10-21 17:02 廉政风暴
- “‘快牛’比‘慢牛’好，生病的时候必须打强心剂”
  
  2024-10-21 14:18 2024中国经济季度观察
- 地方“隐性债”不必转为中央债，建立国家住房银行就是条路子
  
  2024-10-21 14:12 2024中国经济季度观察
- 供给侧还是需求侧？中国经济改革该朝哪边走
  
  2024-10-21 13:39 2024中国经济季度观察
- “这是我在麦当劳的第一天，我正在找工作”
  
  2024-10-21 10:33 特朗普
- 男子高空扔8块砖2桶水3罐饮料砸死路人，被核准死刑立即执行
  
  2024-10-21 10:09 依法治国
- “把公共财政支出挪到家庭部门，未必会促进消费”
  
  2024-10-21 09:31 2024中国经济季度观察
搜索

   观察者头条查看全部

中方同意接触，美媒紧盯：事关重大、令人鼓舞评论 54

印度指控巴与恐袭有关，称空袭是行使自卫权评论 298

直播：跟着军工组探访俄罗斯兵器博物馆评论 127

巴军：击落6架印军机，含3架新锐“阵风” 评论 1296

商务部：中方决定同意与美方接触评论 423

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部