路指的是农田道路，和你说的村间道路完全是两码事好不。在城市的家具市场，卖家不包送货的话你雇人搬五十米和十米的价格都不一样，农田里的蔬菜种植对路的要求远远大于大田作物，这是最简单的农田里对比。村村有电不等于田里有电，拿井灌来说，一个井只能灌溉五十亩，一个井就得配套电路，几个井得配套变压器，变压器和井之间得有地埋线或明线。滴灌、喷灌等方式哪个不需要电，和村里拉根儿线完全是两码事。 这些统称农田基础设施，不懂不要张冠李戴。 

地方对农业高喊现代化、农民城镇化很多只是口号。现在的农业农民已近适应不了了，我的感觉只有有钱人才会种地。地方一般喜欢搞二产促三产，农业不出政绩，一个地方更愿意把城市搞得富丽堂皇，农业只要有几个示范点就可以了。这样的结果就是城市比欧洲都豪华，几百亿的搞市容整治，而农业的水电路一直停留在八十年代。科技育种既耕种方式难以进入，大型机械因散户而只能种玉米等作物，束缚农民转化种植方式和流转意愿。像银川大力整治盐碱地，企业也喜欢那些水电路齐全并成片的耕地，地方不投钱给农业，农民的土地给人感觉稀稀拉拉。这就跟人们选商铺一样，农业投入大的地区就像繁华地段的商铺，租金高客流多。而懒的投入农业的地区就像犄角旮旯的商铺，无人问津还挨着厕所。错误的政绩观让中央多少年中央一号文件付之东流，抓住的不多。

其次是农民不愿出让土地那是外行中的外行的外行加无数个外行。农民租也好卖也好，那殷切的心情外行的外行是不懂的。你愿租还是愿买，下到几十亩上到几万亩我帮你联系。别搞商业只能农业，国家耕地红线想动只能找国土部。大田种植一亩收益五百左右，租出去三百左右，农民是非常想要那三百而非五百，因为拿三百可是干别的或什么都不干。一亩算五百，我们这里征地两万五到四万。一年一亩五百，一百年才五万，给你你愿意现在卖还是每年累死累活去种地？你们这些外行会说土地以后会涨，是，但那是城市周边，绝大部分土地离城镇远着呢，等发展过去孙子都有儿了，你们这么有眼光那就发发善心来买耕地吧，我一亩只收你们一元中介费，并保证所得收入全部捐给失学儿童。收一万亩，我给你介绍县长县委书记，收十万亩我给你介绍市长市委书记，收一百万亩我给你介绍省长省委书记。

说得这么言之凿凿。但对很多规模耕种者来说，土地出让就是一个问题。就我了解，最近几年本地土地租金600—700每亩。收支平衡水稻产出要在1100—1200斤。如果一切顺利，没有病虫害和天气灾害，亩产到1400斤，每亩纯利润在1000元，扣除租金就300元左右。70%的利润都返给土地所有者了。对承包者来说，是不是希望租金降一些？对土地所有者来说，谁希望价格降下来？
而承包中最常见的就是价格谈不拢，整片的田不能连在一起，很多机械工作不好开展。你不可能因为一块田没谈下来把之前的都毁约，更不可能给那一块田高于其他人的价格。
当然，如果你有大把钱，就肯定能拿到整片的田地，不过有这钱投资，多数是种植其他经济作物，或者花木。对于水稻来说，我还未见一个这样的种植户。
至于宁夏地区，我只到西海固地区半年，见得不多，说实话，耕地看上去真多，但是这样的耕种条件，亩产只到利润500左右，农民300元每亩乐意租出去，除去本地的种植大户，有多少外来的种植户愿意来？做畜牧业比种植业有奔头。从农户拿的羊肉价格比我这养羊户的价格便宜了一半，扶植好畜牧业才造福当地的农民。有些山坡坡的耕地，还是退耕还草，退耕还林的好。