云南：近两千亩拍得土地因规划变更不得开发，政府要求转型、企业无力为继

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

云南：近两千亩拍得土地因规划变更不得开发，政府要求转型、企业无力为继

分享到：

2025-04-18 22:03:25 字号：A- A A+ 来源：澎湃新闻

4月2日，云南省宜良县法院下达了一份执行裁定书，被执行人是云南昆明佳达利房地产开发经营有限公司（以下简称佳达利公司）及其法定代表人。这家公司是昆明知名楼盘“春城海岸”的开发商。

远远眺望阳宗海的西岸，山坳上三条红瓦屋顶的建筑群落自南向北错落排列，整体构造已然竣工。进入项目区域，小区道路两侧，樱花正绚烂绽放，然而四周却空无一人。

这个“碍眼”的建筑群，只是曾被宣传为计划总投资60亿元的高尔夫别墅地产项目——春城海岸的一部分，该项目后被列入云南省“三个一百”重点建设项目。2009年春城海岸项目开工，但两年后，全国开展高尔夫球场综合清理整治工作，该项目随即戛然而止。

春城海岸项目近景。本文图片均为澎湃新闻记者熊强摄

小区内空无一人。

从备受瞩目到如今无人问津，春城海岸项目烂尾状态已持续十三年。随着《云南省阳宗海保护条例》的再度修订，该项目又遇到一个新问题：两千余亩土地被划入生态保护缓冲区，禁止新建、改建、扩建商品住宅等商业性质的开发项目。

佳达利公司则提出质疑，该土地出让相关款项当年已全部交清，依法取得的各项用地手续尚未到期和失效，项目剩余约1700亩建设用地无法继续开发建设，官方没有任何补偿和说法，这或将成为压垮企业的“最后一根稻草”。

昆明阳宗海风景名胜区管理委员会近日向澎湃新闻（www.thepaper.cn）证实，国土空间规划城镇开发边界划定时，该项目约1793亩用地位于城镇开发边界外，因此不能按照原计划进行房地产开发，须转型发展。

佳达利公司由此陷入困境：一期项目已售出的六栋公寓，每栋包含54户住宅，管委会指示将建筑物调整为公共用途，要求将六栋公寓回收改造为酒店；公司目前资金捉襟见肘，难以为业主办理退房；即便成功回收公寓，也缺乏运营酒店所需的资源与实力。

那些被套牢其中的购房者们，还期盼着有朝一日能够住进“面朝大海”的新房。

高空俯瞰春城海岸项目一角。

春城海岸的“海景别墅”

4月2日，云南省宜良县法院下达了一份执行裁定书，申请执行人为昆明经济技术开发区投资开发（集团）有限公司，被执行人是云南昆明佳达利房地产开发经营有限公司（以下简称佳达利公司）及其法定代表人李留存等。这份执行裁定书中表示，将对李留存名下位于人民中路的如意大厦3层商场进行评估拍卖。

云南昆明佳达利房地产开发经营有限公司位于闹市区的总部。

佳达利公司成立于2001年，是一家以城中村改造项目起家的昆明本土地产商。自2007年起，该公司一路高歌猛进，三年后同时操盘运作“春城海岸”“别样蓝天”（即别样幸福城）和“凤凰龙庭”。

后两个项目都是城中村改造项目，凤凰龙庭因资金短缺至今未动工，3个项目占地总面积逾3000亩。

1 2 3 4 下一页余下全文
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签云南昆明
- 原标题：云南：近两千亩拍得土地因规划变更不得开发，政府要求转型、企业无力为继
- 责任编辑: 陆远声
- 女子左眼失明，办理残疾人证被拒？残联：双眼残疾才可办理
  
  2025-04-18 22:03 人间百态
- 海口市美兰区委副书记、区长吴升娇去世，终年41岁
  
  2025-04-18 19:27
- 女子称醉酒后疑遭性侵，长沙警方：邱某某已被刑拘
  
  2025-04-18 18:10
- 广西东兰干旱“农民求雨”？当地回应：视频系摆拍
  
  2025-04-18 16:27
- 西藏日喀则市原副市长张云宝被查，长期在水利系统工作
  
  2025-04-18 16:16 廉政风暴
- 中央巡视组刚进驻吉林，正厅级赵明任上被查
  
  2025-04-18 15:51 廉政风暴
- 国家发改委干将龚桢梽，“空降”广东
  
  2025-04-18 15:36 地方人事观察
- “坐着火车游云南”环线旅游列车今日开行，每段行程夕发朝至
  
  2025-04-18 15:33 城市文脉
- 贵州：推动“卖酒”向“卖生活方式”转变，构建酒生活消费场景
  
  2025-04-18 15:14 地方产业动态
- 浙江金华一副镇长被指殴打村民，镇党委称仍在调查核实
  
  2025-04-18 15:12 人间百态
- 河北衡水中学再换校长，3年前启动“破内卷”改革
  
  2025-04-18 10:28 中西教育
- 200多项街镇的行政执法权，被收回了？
  
  2025-04-18 10:04
- 广西贵港干旱村民抽水救甘蔗，镇政府：已组织打井、布管
  
  2025-04-18 09:03
- 支持以旧换新，江苏要送出1800万元彩票
  
  2025-04-18 08:52
- 中央刚提级巡视，昆明2人落马
  
  2025-04-17 20:20 廉政风暴
- 广西吃了自然保护地划得过多的亏？自治区党委书记要求廓清模糊认识
  
  2025-04-17 20:16 地方宏观经济
- 农文旅项目投资1700万后被告知是禁养区？南京浦口通报
  
  2025-04-17 19:17 城事视频
- 四川一季度GDP同比增长5.5%，社零同比增5.2%
  
  2025-04-17 14:21 地方宏观经济
- 青岛政府出手买房：收购1200套以上个人二手房，鼓励以旧换新
  
  2025-04-17 14:21 地方产业动态
- 浙江印发“首发经济”方案：2027年引进全国级别首店超20家
  
  2025-04-17 12:27 地方产业动态
搜索

   观察者头条查看全部

48%流向美贫困区，“离了这些，我们根本活不起了” 评论 105

“终于从中国借到了月壤，NASA却…” 评论 78

“加州不是美国，我们对中国伸出开放之手” 评论 176

刚签完乌克兰矿产协议，美国又要对俄罗斯动手了？评论 157

砍1630亿美元！但“马斯克和SpaceX是赢家” 评论 93

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

云南：近两千亩拍得土地因规划变更不得开发，政府要求转型、企业无力为继

女子左眼失明，办理残疾人证被拒？残联：双眼残疾才可办理

海口市美兰区委副书记、区长吴升娇去世，终年41岁

女子称醉酒后疑遭性侵，长沙警方：邱某某已被刑拘

广西东兰干旱“农民求雨”？当地回应：视频系摆拍

西藏日喀则市原副市长张云宝被查，长期在水利系统工作

中央巡视组刚进驻吉林，正厅级赵明任上被查

国家发改委干将龚桢梽，“空降”广东

“坐着火车游云南”环线旅游列车今日开行，每段行程夕发朝至

贵州：推动“卖酒”向“卖生活方式”转变，构建酒生活消费场景

浙江金华一副镇长被指殴打村民，镇党委称仍在调查核实

河北衡水中学再换校长，3年前启动“破内卷”改革

200多项街镇的行政执法权，被收回了？

广西贵港干旱村民抽水救甘蔗，镇政府：已组织打井、布管

支持以旧换新，江苏要送出1800万元彩票

中央刚提级巡视，昆明2人落马

广西吃了自然保护地划得过多的亏？自治区党委书记要求廓清模糊认识

农文旅项目投资1700万后被告知是禁养区？南京浦口通报

四川一季度GDP同比增长5.5%，社零同比增5.2%

青岛政府出手买房：收购1200套以上个人二手房，鼓励以旧换新

浙江印发“首发经济”方案：2027年引进全国级别首店超20家

48%流向美贫困区，“离了这些，我们根本活不起了”

“终于从中国借到了月壤，NASA却…”

他称“无法确保出席阅兵式的各国领导人安全”，俄方回击

阿尔巴尼斯成功连任，“特朗普因素成幕后推手”

访美期间突感身体不适，武契奇紧急回国入院治疗

鲁比奥“对线”德国外交部

局势再升级！印度发布禁令

“加州不是美国，我们对中国伸出开放之手”

美国糊弄人，日本拆台：不可接受

刚签完乌克兰矿产协议，美国又要对俄罗斯动手了？

马哈蒂尔：美帝国走向末路，拦不住中国

数千美情报人员将被裁撤，美媒炒：他们“反水”中俄怎么办

5年来首次，香港金管局买入美元以稳定汇率

特朗普下手，英伟达对华“特供版”要改

中国人寿通过议案，险资有望加入债券“南向通”

美防长命令双航母战斗群继续留在中东