山东德州：购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

山东德州：购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金

分享到：

2024-09-20 22:49:35 字号：A- A A+ 来源：澎湃新闻

9月19日，山东省德州市住房公积金管理中心发布《2024德州市住房公积金管理中心提取管理实施细则》及《2024德州市住房公积金管理中心个人住房贷款管理实施细则》。

2024版两份细则分别对原《德州市住房公积金管理中心提取管理实施细则》和原《德州市住房公积金个人住房公积金贷款实施细则》部分条款进行了修订。

《德州市住房公积金提取管理实施细则》修订主要内容包括：（一）新增提取公积金支付购房首付款业务类型。购买德州市行政区域内（德城区、天衢新区、陵城区及各县市区）首套新建商品房，可以提取住房公积金支付购房首付款，提取人可以是购房人和直系亲属（配偶、父母、子女）。此政策暂定执行至2024年12月31日。

（二）购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金。

（三）新增“以旧换新”置换提取，购房人及其配偶可办理住房公积金提取业务。

（四）除支付购房首付款的提取类型，其他提取类型均无房屋套数限制。提取住房公积金支付购房首付款须为购买首套新建商品房，偿还商业贷款本息提取及其他提取类型没有房屋套数的限制。

（五）明确违规提取行为处理。

《德州市住房公积金个人住房公积金贷款实施细则》修订主要内容包括：（一）购买德州市行政区域内住房，房屋套数认定由查询购房人购房地、户籍地、工作地三地住房情况改为仅查询其购房所在县（市、区）住房情况，如购房所在县（市、区）没有住房，按购买首套房办理；购房所在县（市、区）仅有一套住房的，新购房屋贷款按第二套认定。天衢新区按独立行政区认定，在天衢新区新区办所辖区域购房属陵城区不动产登记中心管理，房屋套数按在陵城区购房认定。此政策暂定执行至2024年12月31日。“以旧换新”的原置换房产在办理公积金贷款时不作房产套数认定。

（二）细化了不予发放公积金贷款的情形。

（三）将原贷款担保方式整合为房产抵押和住房公积金缴存人员担保两种方式。

（四）购买现房试点商品住宅为全装修交付的，装修成本计入房屋总价款，在公积金最高贷款额度基础上增加5万元。

（五）优化贷款管理，新增共同借款人变更内容，对共同借款人在合同履行期间离异、死亡、被宣告死亡或失踪、丧失民事行为能力，抵押物权属发生转移时借款合同变更进行约定，明确借款人及共同借款人权利与义务，保障借款人权利履行期间的合法权益。

（六）增加了带押过户和商转公有关业务内容。申请首套房公积金贷款一年内的租房提取金额计入公积金账户余额。再交易自主住房贷款期限加房龄不得超过50年。购买保障性住房首付款不低于所购住房主体价款15%。

根据《德州市住房公积金个人住房公积金贷款实施细则》，目前德州公积金最高可贷额度夫妻双方缴纳公积金不超过70万元，一方缴纳公积金不超过60万元。

此外，购买德州市行政区域内新建高品质住宅使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。全日制大专及以上高校毕业生，在德州市行政区域内购买自住住房使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。购买德州市行政区域内现售房屋使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。多子女家庭购买自住住房使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加15万元。购买的现房试点商品住宅为全装修交付的，装修成本计入房屋总价款，在公积金最高贷款额度基础上增加5万元。符合相应的贷款条件并提供证明材料，公积金贷款额度可累计计算。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签山东
- 原标题：山东德州：购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金
- 责任编辑: 戴佳源
- 王维平任广西壮族自治区党委副书记
  
  2024-09-20 22:10 地方人事观察
- 安徽一广场石像掉落砸死11岁孩子？当地：正与家属沟通协商
  
  2024-09-20 19:29 人间百态
- 贵州黄平县突发刑案，警方最高悬赏十万缉捕！疑小学教师杀害同事后潜逃
  
  2024-09-20 19:04 人间百态
- 不唯GDP，这些经济大市“掉队”了？
  
  2024-09-05 07:10 地方宏观经济
- 31省“半年报”：广东“失速”，5大省增速超5.5%
  
  2024-07-30 21:16 中国经济
- 涉及1.1亿人，“上海大都市圈”来了！
  
  2024-06-04 15:44 上海观察
- 人口首次负增长后，重庆砸钱“抢人”：4年要留住150万大学生
  
  2024-04-17 20:04
- 我国十大“最有钱城市”：9城超5万亿，京沪已超20万亿
  
  2024-02-23 07:45
- 26座GDP万亿城确定市今年增长目标
  
  2024-02-21 08:28
- GDP万亿城市扩至26城，中西部“断层”了
  
  2024-02-19 08:32 中国经济
- 南京积分落户新规：取消社保缴纳不少于12个月限制
  
  2024-02-08 12:00 户籍改革
- 浙江常山：三孩家庭买房发20万元房票
  
  2024-02-08 11:41 观网财经-房产
- 十多年来首次！吉辽两省人口净流出局面扭转
  
  2024-02-07 10:01 直击东北经济
- “建议取消部分早高峰时空荡荡的公交车专用道”，上海市道运局回应
  
  2023-12-29 14:57
- 绍兴柯桥区：18至35岁青年人购买首套房将最高补贴25万元
  
  2023-12-14 14:45 中国房市
- 湖南汝城：县委书记黄四平因突发事故逝世
  
  2023-12-05 16:21
- 我国首批海事无人直升机列编山东威海
  
  2023-11-29 10:57
- 花859万采购“防返贫监测系统”？山西回应
  
  2023-11-28 14:09 扶贫攻坚战
- 医院和鉴定所被举报参与代孕，武汉市卫健委通报
  
  2023-11-28 11:14
- 沪绿牌将停发？有关部门：近日将发布政策
  
  2023-11-27 17:16
搜索

   观察者头条查看全部

“气疯了！”美国年轻选民倒戈：为何牺牲我们？评论 64

越南工厂恐慌蔓延：客户已开始撤单，等90天有何用？评论 97

巴菲特罕见警告美元：不会投资“在下地狱”的货币评论 119

巴菲特首次批评贸易战：75亿人不喜欢你，这是大错误评论 149

“这事传到特朗普那儿，龙颜大怒” 评论 50

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

山东德州：购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金

王维平任广西壮族自治区党委副书记

安徽一广场石像掉落砸死11岁孩子？当地：正与家属沟通协商

贵州黄平县突发刑案，警方最高悬赏十万缉捕！疑小学教师杀害同事后潜逃

不唯GDP，这些经济大市“掉队”了？

31省“半年报”：广东“失速”，5大省增速超5.5%

涉及1.1亿人，“上海大都市圈”来了！

人口首次负增长后，重庆砸钱“抢人”：4年要留住150万大学生

我国十大“最有钱城市”：9城超5万亿，京沪已超20万亿

26座GDP万亿城确定市今年增长目标

GDP万亿城市扩至26城，中西部“断层”了

南京积分落户新规：取消社保缴纳不少于12个月限制

浙江常山：三孩家庭买房发20万元房票

十多年来首次！吉辽两省人口净流出局面扭转

“建议取消部分早高峰时空荡荡的公交车专用道”，上海市道运局回应

绍兴柯桥区：18至35岁青年人购买首套房将最高补贴25万元

湖南汝城：县委书记黄四平因突发事故逝世

我国首批海事无人直升机列编山东威海

花859万采购“防返贫监测系统”？山西回应

医院和鉴定所被举报参与代孕，武汉市卫健委通报

沪绿牌将停发？有关部门：近日将发布政策

“气疯了！”美国年轻选民倒戈：为何牺牲我们？

越南工厂恐慌蔓延：客户已开始撤单，等90天有何用？

百日民调创80年最差，万斯：不相信、不在乎

塞尔维亚副总理：武契奇没放弃访俄

美印太司令部司令：中国在这方面超过美国，常常“夜不能寐”

巴菲特罕见警告美元：不会投资“在下地狱”的货币

48%流向美贫困区，“离了这些，我们根本活不起了”

“终于从中国借到了月壤，NASA却…”

阿尔巴尼斯成功连任，“特朗普因素成幕后推手”

访美期间突感身体不适，武契奇紧急回国入院治疗

鲁比奥“对线”德国外交部

局势再升级！印度发布禁令

“加州不是美国，我们对中国伸出开放之手”

美国糊弄人，日本拆台：不可接受

刚签完乌克兰矿产协议，美国又要对俄罗斯动手了？

马哈蒂尔：美帝国走向末路，拦不住中国