-
中介费要降!
最后更新: 2023-05-08 17:03:34三、合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
四、严格实行明码标价。房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道,公示服务项目、服务内容和收费标准,不得混合标价和捆绑收费。房地产经纪机构提供的基本服务和延伸服务,应当分别明确服务项目和收费标准。房地产经纪机构收费前应当向交易当事人出具收费清单,列明收费标准、收费金额,由当事人签字确认。
五、严禁操纵经纪服务收费。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的,市场监管部门依法开展反垄断调查。
六、规范签订交易合同。各地住房和城乡建设部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本。房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示合同示范文本,方便交易当事人使用。房地产经纪机构促成房屋交易,应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。
七、加强个人信息保护。贯彻落实《中华人民共和国个人信息保护法》,房地产经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。房地产经纪机构要建立健全客户个人信息保护的内部管理制度,严格依法收集、使用、处理客户个人信息,采取有效措施防范泄露或非法使用客户个人信息。未经当事人同意,房地产经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息,不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。
八、提升管理服务水平。市、县住房和城乡建设部门要建立健全房屋交易管理服务平台,加强对交易房源、房地产经纪机构及从业人员的管理。房地产经纪机构发布的房源信息,应当通过平台进行核验。鼓励通过房屋交易管理服务平台向交易当事人提供房源核验、房源发布、合同网签备案等便民服务。加强存量房交易资金监管,除交易当事人提出明确要求外,购房款应纳入资金监管账户。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。
九、加大违法违规行为整治力度。各地住房和城乡建设部门要将规范房地产经纪服务纳入房地产市场秩序整治的重要内容,会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为,曝光典型案例。对收费明显高于市场平均水平的房地产经纪机构,住房和城乡建设部门会同市场监管等部门采取约谈等综合措施进行重点监管。市场监管部门会同有关部门依法查处不按规定明码标价、操纵经纪服务收费等违反价格和反垄断法律法规的行为。对房地产经纪机构相关违法违规信息,市场监管部门要依法依规纳入国家企业信用信息公示系统。
十、加强行业自律管理。房地产经纪行业组织要健全行规行约,完善房地产经纪服务标准和执业规则,引导房地产经纪机构及从业人员依法合规经营。对房地产经纪机构及从业人员存在收费不规范、侵犯客户个人信息合法权益等情形的,房地产经纪行业组织依据行规行约给予自律处分。
住房和城乡建设部
市场监管总局
2023年4月27日
标签 中介费- 责任编辑: 解红娟 
-
新希望地产2023年第二期8亿元中期票据成功发行
2023-05-08 16:47 观网财经-房产 -
周婷起诉郑驹,杉杉“争产”未定局
2023-05-06 18:55 观网财经-消费 -
营收增速放缓,片仔癀决定再涨价
2023-05-06 16:43 观网财经-健康 -
花样年纾困提速:境外债获76.44%支持,境内债重组获5年以上展期
2023-05-06 16:43 观网财经-房产 -
年轻人出游带动户外体育消费,潮流运动装备销售同比增3倍
2023-05-06 14:04 观网财经-消费 -
连续四个季度下滑,雅诗兰黛深陷业绩负增长
2023-05-05 17:15 观网财经-消费 -
金地集团:营收1200亿,同比大增22%
2023-05-05 13:54 观网财经-房产 -
拼多多否认总部从中国迁至爱尔兰:严重失实
2023-05-04 19:22 大公司 -
五一文旅消费火热,喜茶联合11城文旅局推出冰箱贴被“秒光”
2023-05-04 15:33 观网财经-消费 -
4成青年认为资金不足是置业过程中的最大挑战
2023-05-04 15:31 观网财经-房产 -
连续5年居杭州销售榜首位,滨江集团融资成本比肩央国企
2023-05-04 15:12 观网财经-房产 -
“五大新兴产业中,有3个中国出口全球占比居首”
2023-05-03 16:47 -
合景泰富:正在积极沟通2.12亿还款计划
2023-04-29 11:07 观网财经-房产 -
“双标”风波后,海天味业净利首降
2023-04-29 08:25 观网财经-消费 -
魔方生活更新招股书,2022年营收增长16.5%
2023-04-29 08:21 观网财经-房产 -
新希望地产:优化财务结构,连续五年稳居“绿档”
2023-04-29 08:19 观网财经-房产 -
中国金茂:李从瑞获董事会委任为公司主席
2023-04-29 08:18 观网财经-房产 -
新茶饮赛道的尽头是加盟,乐乐茶也放弃“全直营”了
2023-04-28 18:15 观网财经-消费 -
国内奶酪消费市场仍待成长,妙可蓝多连推3款新品
2023-04-28 15:03 观网财经-消费 -
千亿植发行业,价格悄然内卷
2023-04-27 17:44 观网财经-健康
相关推荐 -
新战线还是佯攻?俄军南北两线同时行动 评论 128来华试乘后,“凭啥中国人要永远买西方车?” 评论 188“照你说的,我们是输给中国了吧?”,她被问住了 评论 385联大通过涉巴勒斯坦“入联”决议 评论 434“对于联大第2758号决议,美国只有严格遵守的义务” 评论 226最新闻 Hot
-
她被问住:照你说的,我们是输给中国了吧
-
“西班牙、爱尔兰等国本月承认巴勒斯坦,后续还有更多”
-
联大通过涉巴勒斯坦“入联”决议
-
“电动汽车关税将升至100%,还要对医疗器械下手”
-
美国认了,又没认…
-
“美国想玩权游,中国会反击”
-
最后一天,印度从马尔代夫全部撤军
-
美欲对中国联网车下手,韩国又紧张了
-
为对付中国,他称美国得向印度取经
-
他向美媒“告洋状”,想蹭乌克兰却忘了……
-
乌克兰称俄军可能在北部开辟新战线
-
拜登都承认了,“布林肯报告仍将嘴硬”
-
“韩国得自卫,不然美军赢不了中国”
-
“对于联大第2758号决议,美国只有严格遵守的义务”
-
上万人抗议以色列,她也现身了
-
美议员举例广岛长崎支持向以供武,日外相:不可接受
-