观察者网注意到，蓝佛安部长在发布会上还提到，我们将不断完善地方政府债务管理，加快建立同高质量发展相适应的中国特色债务体系。

“债务是中性的，但必须指出的是，债务是很可能会产生风险的。”连平说，中国特色债务体系的关键应该是如何规划、安排政策资源，使得中国的债务管理体系更为理性、更为审慎，同时又能积极推动经济增长。

2024年4月12日，江西九江，瑞昌市赛湖大堤螺蛳港电排站项目工地上，工人们正在加紧施工。 视觉中国

“接下来，中央政府如何合理提高杠杆率十分重要”

谈及我国政府债务水平，蓝佛安部长表示，从国际比较看，我国政府负债率显著低于主要经济体和新兴市场国家。从举债用途看，我国地方政府债务形成了大量有效资产。

2023年底我国政府全口径债务总额为85万亿元，其中，国债30万亿元，地方政府法定债务40.7万亿元，隐性债务14.3万亿元，政府负债率为67.5%。

罗志恒认为，不必过于恐惧地方债务规模，从地方政府视角看债务规模很大、风险很大，但从全国视角看，债务风险是可控的，主要是基于：

其一，中央政府杠杆率偏低、中央举债空间大，中央和地方加总后的中国政府负债率低于国际主要经济体水平；其二，我国债务主要是内债，受外部市场的冲击较小；其三，我国是公有制国家，拥有的国有资产资源较西方经济体更多，相对而言能够支持更大规模的债务；其四，我国过去债务和投资的效率虽然在下降，但还是形成了大量资产，需要加强管理并盘活这部分资产。

蓝佛安部长说，中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间，目前正在积极谋划下一步的财政政策。

当前，中央财政还有较大的举债空间目前已经形成共识。连平表示：“接下来，中央政府如何合理地将其杠杆水平提升的空间发挥出来是很重要的。”

他认为，未来很可能在超长期特别国债这方面做文章，对其总量、结构做合理安排。

“中央财政在未来还有很多可以实施的方向，要将其同改革紧密结合起来，通过财政资源的投入推动改革（比如农村的土地制度、户籍制度、医疗保障等），最终达到提升消费、促进投资的目的。”连平补充道。

2023年7月28日，深圳，航拍罗湖“二线插花地”棚户区改造项目：悦峰华府。 视觉中国

“接下来房地产印花税、契税可能进一步降低”

观察者网注意到，蓝佛安部长表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。

连平认为，相关税收政策可能涉及到成本端，像印花税、契税等方面可能还要降低。

近两年来，国家已经连续推出多项支持房地产的相关政策，重点从需求端和供给端两方面发力。

针对需求端的政策包括降低首付比例、降低贷款利率等等，针对供给端的政策包括房企的“白名单”制度、用专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房等。

“从我们现在对市场的分析来看，这些政策的力度不小，覆盖面也非常广，效应正在逐步显现。”连平说，今年10月，少数一线城市和个别二线城市的房地产销售市场已经有些起色。

对于房地产市场，他分享了两个判断：第一，很难将投资和自住完全区分开；第二，房地产市场的改善还取决于整个大环境，尤其是资本市场的变化。

“在股市持续低迷的情况下，房地产不会好，但现在股市出现好转后，投资者有不错的收益后，可能就会考虑购房。这两者在一定程度上有相互影响、相互推动的关系，当然在某些阶段也存在相互制约的关系。”

连平预期，未来中国的房地产市场的运行特点将是继续分化。“目前，中国的房地产市场总体来说是供大于求，有少数城市供不应求，不过随着经济复苏、资本市场好转后，供不应求的城市会增加。”