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恒大公布超2.4万亿负债后 许家印昨日主持保交楼会议
恒大公布超2.4万亿元总负债数据后,其一举一动备受市场关注。
财联社记者独家获悉,7月24日下午5时,恒大集团董事局主席许家印组织召开了恒大保交楼会议,会议持续了半个多小时。会上,许家印询问了几个地区公司的保交楼情况。
一位接近恒大的知情人士告诉记者,目前各区域公司主要工作之一是配合当地专班,盘活资产、完成保交楼工作,当前部分项目保交楼任务已基本接近尾声。
上述知情人士介绍,为完成保交楼,部分区域存在跨区域展开资产抵押,来进行融资的情况。
“目前恒大住宅项目烂尾的情况并不多,部分烂尾楼盘主要是位于昆明、贵阳等地的文旅项目。此外,有部分未售项目,基本都是抵账房,因政府不认可,不在保交楼范围之内。”该知情人士称。
清盘呈请聆讯会再度延期吗?
虽然当前恒大仍在推进保交楼工作,但其要回归正轨,其中一个挑战是尽快实现股票复牌。
目前恒大距离停牌18个月的时限,即2023年9月越来越近,包括公布财报等部分复牌条件也已达成,但由于投资人对其提出了清盘呈请,因此较其复牌更为迫切的,是与债权人就境外重组计划达成一致,从而避免被清盘的命运。
受清盘呈请影响,恒大也有意尽快通过境外债务重组计划。根据恒大早前披露,其在7月24日至25日举行境外债重组召集聆讯,以考虑及酌情批准香港恒大协议安排。
据彭博社7月24日报道,目前中国恒大获得香港法院方面批准,可以就债务重组计划进行表决。
彭博引用恒大一位律师在当日听证会上的消息称,“恒大计划于8月23日和24日在香港举行重组计划会议,在会议上将正式表决。同时法院也同意在9月5日和6日举行批准听证会,以认可会议投票结果。”
不过,由于目前恒大的清盘呈请聆讯日期为7月31日,即在恒大债权人就债务重组计划进行表决之前,因此,清盘呈请聆讯是否会因债务重组计划需表决而延期,值得关注。
另值得一提的是,恒大债权人将于8月正式表决的,是恒大早前披露的债务重组方案。
今年3月恒大已与债权人特别小组,就拟议重组的核心条款达成具有约束力的协议。协议中涉及的债券总金额合计191.485亿美元,折合人民币达1300多亿元,约占恒大整体227亿美元境外债的84%,其中包括现有恒大票据139.225亿美元,及由恒大发债实体景程发行并由天基集团担保的债券52.26亿美元。
针对现有恒大票据部分,恒大将已受协议安排约束的这部分债权人分为A组、C组。A组债权人是全部应计入索赔的债务,而C组债权人是基于“差额索偿”的债权人,即扣除非恒大债务部分。
另据恒大今年4月披露的信息,彼时持有A组债务未偿还本金额77%以上的持有人已递交加入A组重组支持协议的函件。持有C组债务未偿还本金额30%以上的债权人已递交加入C组重组支持协议的函件。
境外债重组计划会否生变引关注
虽然表决计划获得香港法院批准,但恒大近日公布的资产及负债等数据,都较今年3月披露的数据发生较大变化情况下,投资人是否会同意恒大的境外重组计划,充满悬念。
“虽然部分债权人早已跟恒大签署了具有约束力的协议,但预计签的都是条件性协议。如果前提条件无法达成,就算所有人签了协议,债务重组方案也很难通过。”汇生国际融资总裁黄立冲称。
恒大在7月17日连发了3份财报,将其整体财务情况公之于众,其中一些关键财务数据与早前披露数据存在较大差距,引发市场质疑。
具体来看,中国恒大的净资产在三年间发生较大变化。其2020年底净资产为3504亿元,但至2021年底已减少至-4731亿元,至2022年年底时,其净资产再次降至-5991亿元。
除净资产持续减少,其负债规模也急剧增加。
恒大今年3月披露的财务数据显示,截至2021年年底,恒大总资产为1.699万亿元,总负债为1.898万亿元,负债比资产多1990亿元。
根据7月17日披露的数据,截止2022年12月31日,恒大的负债总额约2.4万亿元,剔除合约负债7210.2亿元后为约1.71万亿元,总资产为1.83万亿元,处于严重资不抵债状态。
(财联社记者 陈业)
- 原标题:恒大公布超2.4万亿负债后 许家印昨日主持保交楼会议
- 责任编辑: 连政 
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