观察员
-
最高法：受房产所在地限购政策约束的竞买人不允许竞拍法拍房
最高人民法院网站12月19日消息，《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（下称《规定》）已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。
《规定》明确，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
以下是《规定》全文：
法释〔2021〕18号
最高人民法院
关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定
（2021年9月16日最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行）
为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为，保护当事人合法权益，维护社会和经济秩序，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合司法实践，制定本规定。
第一条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
第二条 人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
第三条 人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
第四条 买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。
依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
第五条 司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。
第六条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七条 除前六条规定的情形外，人民法院组织司法拍卖房产活动的其他事宜，适用《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的有关规定。
第八条 人民法院组织司法变卖房产活动的，参照适用本规定。
第九条 本规定自2022年1月1日起施行。
施行前最高人民法院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
- 责任编辑: 林铃锦
-
新冠疫苗“克威莎”实现量产下线，只需1剂快速形成保护
2021-12-19 20:26 新冠肺炎抗疫战 -
上海迪士尼回应“实习员工倒卖网购品牌商品”：合同终止
2021-12-19 19:59 -
西安开展全员核酸检测
2021-12-19 17:43 新冠肺炎抗疫战 -
香港立法会选举投票踊跃：选委会界别投票率超9成
2021-12-19 17:24 香港 -
北京通州某画室一学生核酸阳性
2021-12-19 15:19 新冠肺炎抗疫战 -
微博：将对用户简介、头像带有低俗词汇的内容进行排查
2021-12-19 14:13 -
被悬赏通缉的矿主杜某已落网
2021-12-19 10:38 煤矿安全 -
昨日新增本土确诊44例，31例在浙江
2021-12-19 09:23 新冠肺炎抗疫战 -
林郑：希望广大选民踊跃投票
2021-12-19 09:01 香港 -
西安出现多例出血热患者，什么是出血热？怎么治疗？
2021-12-19 08:34 -
青海海西州茫崖市发生5.3级地震，震源深度10千米
2021-12-19 08:31 地震 -
对华政策连一贯性这条底线都不能捍卫，英国有什么诚信可言
2021-12-19 08:26 这就是中国 -
上海昨日新增1例本土无症状感染者，5月曾在德国确诊
2021-12-19 08:17 上海观察 -
秦刚：中美应共同管控新兴技术带来的风险
2021-12-19 07:48 中美关系 -
美国新增确诊病例133388例，新增死亡病例913例
2021-12-19 07:26 美国一梦 -
湖北高速公路桥侧翻事故已造成4人死亡8人受伤
2021-12-19 07:15 -
罗冠聪等5人被香港廉署通缉，涉煽惑他人在立法会选举不投票
2021-12-18 21:31 香港 -
长沙检出2例入境奥密克戎感染者
2021-12-18 21:01 新冠肺炎抗疫战 -
四大“公投”闯关失利，朱立伦：相当遗憾，不要找战犯
2021-12-18 20:08 台湾 -
河北廊坊：立即对霸州大规模乱收费乱罚款乱摊派问题启动问责
2021-12-18 19:49 基层治理
相关推荐 -
-
商务部：中方决定同意与美方接触 评论 355
“指挥混乱！他突然擅自下令，特朗普都被蒙在鼓里” 评论 70
后院起火？加拿大“最保守省”酝酿“独立公投” 评论 126
美财长卖力为关税洗地，台下高管们只关注中国 评论 54最新闻 Hot-
巴基斯坦：击落6架印军机，含3架新锐“阵风”
-
绕开美国中间商，“找商品，直接和中国谈”
-
巴方：印度已“越过界限”，当然会进行报复
-
商务部：中方决定同意与美方接触
-
特朗普拒不付钱，加州又扯中国
-
欧洲最后一家关键抗生素原料商@欧盟：让你不打钱，我们去中国了…
-
黄仁勋：错失中国市场，损失巨大
-
印巴交火，特朗普：很遗憾
-
“加拿大永远不卖”“永远别说永远”
-
“指挥混乱！他突然擅自下令，特朗普都被蒙在鼓里”
-
第二轮投票通过，默茨正式当选
-
18名议员跑票，默茨意外未能当选德国总理
-
苏丹宣布：与阿联酋断交
-
“很明显，几乎所有美国出口都受到了打击”
-
“我们国家正处于脆弱时刻，美国却在丑陋地炫耀权力”
-
涉1000亿欧元美国商品，欧盟考虑：谈不成就动手
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
