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13平米学区瓦房售价35万引争议，连门都没有墙上还有洞
关键字:这两天，网传一张房产中介发在朋友圈的截图：南宁市青秀区七星路有一间矮小的破瓦房，占地仅13平方米，却打出一口价22万元对外售卖。
令人感到意外的是，有人在中介挂牌出售次日，竟以23万元的价格买了下来，然后挂牌转卖，要价35万元。记者核实到，这间破瓦房有合法的不动产权证书。
中介：破瓦房有不动产证 已被炒房人员买下
7月23日上午，记者联系到房产中介人员陆先生，他说，前不久，这间破瓦房的屋主急需钱还债，所以委托中介挂牌对外售卖，一口价22万元。他接到屋主委托后，于7月15日早上挂牌出售。挂牌当天，很多人打电话给中介询问房子情况。
挂牌次日上午，一名赵姓女子自愿加到23万元将这间破瓦房买下来，后来陆先生才知道赵女士是炒房人员，而且赵女士挂牌转卖，标价35万元。
陆先生给记者发来了一张不动产权证书，称是这间低矮的破瓦房的。
据显示，该房屋坐落南宁市青秀区七星路102-1号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/私人自建，共有宗地面积13.51平方米，房屋建筑面积14.64平方米，使用期限为2017年5月25日起2087年5月25日止。“权利其他状况”一栏显示：专有建筑面积和分摊建筑面积均为0平方米，房屋结果为砖木结构，房屋总层数和房屋所在层均为1层。
破瓦房的不动产证
随后，陆先生又给记者发来一张《建设用地批准书》，称也是这间破瓦房的。记者看到，土地落座地址和批准用地面积，与不动产证权书上的内容一致。土地用途为城镇住宅。
“这间破瓦房只有一层，挂牌出售前，我们已咨询相关部门，可以对这间破瓦房进行修缮，但不能重建，也不能加建。”陆先生说，“根据目前行情来看，这里地价1300万元一亩，一亩等于666平方米，1300万除以666平方米，再乘以13.51平方米，最后算出这间破瓦房可卖26万元，赵女士花23万元买下来，算是值了”。
- 原标题：南宁一间13平方米破瓦房连门都没有，竟有人花23万元买下来！
- 责任编辑:陆雨聆
- 最后更新: 2019-07-25 16:17:36
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