子公司中介上“黑名单”，链家被杭州住保房管局暂停从业

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子公司中介上“黑名单”，链家被杭州住保房管局暂停从业

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2019-04-26 15:31:08 字号：A- A A+ 来源：浙江在线－钱江晚报

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尽管在处罚通知上说明涉事两家门店“取消网签权限申请资格”，但面对记者时，贝壳方面的说法是，“部分订单处理时间放缓”，他们觉得这对客户的影响不会很大。“最快今天（4月25日）晚上，最慢一周内，就能恢复（网签）。”

无论两家涉事门店的整改结果如何，贝壳方面向记者表示：德佑已经与这两家加盟店解除合作关系，贝壳平台也不会再让这两家店入驻。

在杭州市房地产经纪行业管理服务平台上被“标红”处理的，既不是德佑也不是贝壳，而是链家。浙江链家房地产经纪有限公司在该平台上被标注“暂停从业”四个字，同时档案中用显眼的红色注明：“暂停交易平台权限”、“暂停房屋挂牌权限”。根据此档案信息，浙江链家旗下有门店数量357家。

业内推测“黑经纪”或带出一串泥，官方通报暂未出

针对处罚通知中仅涉事两家门店被暂停网签的表述，业内人大多付之一笑。

笑什么呢？他们不太相信。

“一般不会这么处理啊，又不是没有中介公司被处罚过，要停也是停端口、停片区，停两家店有什么意义？他换家门店网签不就行了。”一位相熟的房产经纪人解释说，分管不同区域的房管局仅暂停片区内中介门店的网签是有的，“比如萧山区或者余杭区的门店暂停网签，主城区门店还是可以签，但单独停两家店，我没听说过。”

还有经纪人特地去查询了链家近一周的二手房成交记录。“在萧山和余杭的门店近期还有成交记录，主城区本周的成交是零，这完全不是链家正常的成交量。”据此数据推断，他相信，链家在主城区的门店应该被暂停了网签权限。

除了聘用黑经纪，业内人士推测链家或因此“拔出萝卜带出泥”。“链家有一点还挺透明的，他们的在售二手房源数量都公布在官网上，正常情况下维持在3万~3.5万套之间，本周二、周三，我看过突然降到了不足2万套。”这位不愿透露姓名的经纪人表示，链家近期并没有大量成交，房源量突降只有一种可能，“肯定是拿掉了，这说明他们原本发布的房源中有相当部分是不合格房源，是不符合管理部门审核认证的委托房源。”至于是被管理部门查实，要求撤销，还是公司自查发现，主动撤销，他觉得都有可能。“这种情况各家中介公司或多或少都有，我只是惊讶链家这类房源这么多，按突降前后的挂牌量来算，差不多占了30%~40%的比例。”

按照几位经纪人的说法，杭州住保房管局对二手房挂牌房源的管理在全国都算比较严格。“会定期抽查房源，没有经过审核认证的委托房源是不允许挂牌的。”截至记者发稿时（4月25日晚9点），链家官网上显示的杭州区域挂牌二手房数量约2.3万套。

记者向杭州住保房管局核实情况时，相关工作人员表示处理确有其事，已约谈链家。近期将有一份官方消息对外发布，目前正在起草中。

4月19日，杭州住保房管局官网上曾发布一则消息，透露为进一步规范房地产市场秩序，已成立市督查组就房产经纪领域进行专项检查，并对检查存在问题的杭州嘉福房地产代理有限公司富阳第四分公司和杭州云房源软件服务有限公司滟澜轩分公司进行了通报。记者发现，在杭州市房地产经纪行业管理服务平台上杭州云房源软件服务有限公司也已被暂停交易平台权限。

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标签杭州链家黑名单暂停从业
- 原标题：【关注】链家被杭州住保房管局暂停从业？祸起德佑上了黑名单的中介
- 责任编辑:郭涵
- 最后更新: 2019-04-26 15:31:08
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