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丁险峰:暂时放弃成为“互联网”,物业要首先成为“蜘蛛网”
(文/解红娟 编辑/马媛媛)8月8日,万物云管理合伙人及首席科学家丁险峰在2023博鳌房地产论坛上发表了主题为“物业行业互联网化之路”的主题演讲。
他表示,万物云也梦想成为“互联网”,但地产物业行业要先把成为互联网放一放,首先成为“蜘蛛网”。万物云的每个蝶城就是1个蜘蛛网,把所有的“蜘蛛网”连在一起才有可能成为一张互联网。
所以最开始,万物云要学会放一放做移动互联网的模式,而是脚踏实地的先做Web,然后再做其他的,基础设施任务平台、商务平台,有各种各样的服务,前面那张图反映在数据架构和业务架构图上。
这张图的核心是传统的计时计薪和新时代的计时计薪,就像美团式的供应链清楚的知道每天的成本一样,地产、物业每天的成本、工单也将一目了然。
IOC(边缘计算平台)类似数字孪生,真正IOC是一个小屏。一个物业工作告警用大屏只需要一到三人即可,从合同到服务方案,到工单,到最后变成临时性工单、周期性工单和近期工单,变成一个“美团式”的工单。美团、菜鸟都是一个逻辑,根据紧急情况重新算一遍,综合优化。
刚才讲的是根,现在讲叶子,叶子核心是希望物业的人成为“团长”,其实物业的人变成团长,最大的问题是要解决业主的信任问题。我们会建立一个SaaS群,打通信任。
此外,地产行业里,人行、车行、安防、消防、能耗等等方面工作都会产生大量数据,比如建筑能耗占了中国能耗的25%,哪怕解决25%的1%,那也是巨大的产业。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
- 责任编辑: 解红娟 
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