-
中海物业:营收大增34.4%,盈利能力却连年下滑
(文/张志峰 编辑/马媛媛)3月23日,头部物企中海物业发布年度业绩。
数据显示,中海物业集团2022全年营业额为126.89亿港元,较去年的94.42亿港元增加34.4%;股东应占溢利较去年上升29.4%至12.73亿港元。
值得注意的是,保持扩张势头的中海物业,在盈利能力方面却处于行业低位,与其央企地位及中海地产“利润王”称号并不相符。
2022年,企业整体毛利较去年上升23.1%至20.20亿港元;毛利率却同比下滑至15.9%(2021年为17.4%)。
中海物业表示,加权平均物业管理服务分部毛利率下降至13.4%(2021年为14.9%),主要由于物业管理版块进行市场扩张时以较高比例的包干制合约为主,同时在严格成本控制措施下,疫情防控带来的成本影响。
不过,这一境况并不是首次发生,2018年-2022年,中海物业毛利率分别为20.35%、19.95%、18.27%、17.39%以及15.9%,已经连续下降四年。
相比之下,同为头部物企的另一大央企华润万象生活,2021年与2022年上半年的毛利率分别达到31.09%和31.68%,相当于中海两倍。
规模方面,截至2022年末,中海物业累计进驻144座城市,业务覆盖香港及澳门,在管卖场项目数达452个,在管物业项目1643个。
2022年,企业在管建筑面积上升23.2%至3.20亿平方米。
其中,新增项目的44.3%来自中建及中海集团,相关合约额为19.98亿港元;55.7%来自独立第三方,相关合约额为32.03亿港元。
而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占68.2%及31.8%,相关合约额分别约32.39亿元及19.62亿港元。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
标签 中海物业- 责任编辑: 张志峰 
-
瑞安房地产罗康瑞:要平衡利润和增长
2023-03-23 17:59 观网财经-房产 -
光明乳业,如何突围?
2023-03-23 17:59 观网财经-消费 -
1400亿境外债将重组,恒大“续命”尚需3000亿
2023-03-23 15:32 观网财经-房产 -
百度文心一言首个行业应用落地医药
2023-03-22 17:18 观网财经-健康 -
年报难产,祥生控股集团4月3日起停牌
2023-03-22 16:58 观网财经-房产 -
华发:力保“千亿”不失,利息高过利润
2023-03-22 16:04 观网财经-房产 -
王一博救不了乐华娱乐
2023-03-22 08:46 观网财经-消费 -
品位56.63%!山东新发现富铁矿1400万吨
2023-03-21 22:20 产业万象 -
净利润减少近6成,招商蛇口要谨慎拿地、大胆理财?
2023-03-21 15:51 观网财经-房产 -
融创服务发布2022年年报,母公司的影响会逐步消除
2023-03-21 10:05 观网财经-房产 -
代建收入占比超6成,绿城管理喊话要坐稳行业龙头位置
2023-03-20 19:55 观网财经-房产 -
龙湖:财务盘面稳健、债务结构安全是穿越周期的利器
2023-03-20 19:49 观网财经-房产 -
奥司他韦翻红,曾被集采内卷的东阳光药能否突围
2023-03-20 18:02 观网财经-健康 -
TCL电子净利涨102%,能否站稳高端冲刺全球第一?
2023-03-20 17:30 观网财经-消费 -
第四次延期,恒大清盘聆讯暂定7月31日
2023-03-20 11:48 观网财经-房产 -
卤味“三巨头”正在被资本和消费者“抛弃”
2023-03-17 23:53 观网财经-消费 -
探访威马黄冈基地:老实造车的“冰与火”
2023-03-17 18:26 观网财经-汽车 -
2022年收入2505.7亿元,龙湖称行业走到了拐点
2023-03-17 14:57 观网财经-房产 -
增收不增利的招商局置地,“裁掉”近两成员工
2023-03-16 17:16 观网财经-房产
相关推荐 -
“宁愿关闭在美业务也不卖” 评论 0王毅见布林肯,对美方提出三个“不要” 评论 156胜利会师! 评论 208神舟十八号载人飞船发射取得圆满成功 评论 146“准备好为同志们挺身而出了吗?”“YES!” 评论 591最新闻 Hot