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最高亏损250亿,超4成房企将“披星戴帽”
最后更新: 2023-02-01 18:57:30(文/张志峰 编辑/马媛媛)尽管融资端利好消息不断,但业绩指标大面积“坍塌”早已注定。
2月1日,观察者网统计A股房地产行业50家主流上市公司业绩预告发现,共有35家预计2022年归属于上市公司股东的净利润呈现亏损状态,占比高达70%。
其中,14家房企为首度亏损,即便央企大悦城、华侨城,以及北京国资委旗下的首开股份也未能幸免。
相比之下,其余21家上市房企已经至少连续2年出现亏损,即将面临“戴帽”风险,占总比例的42%。
更有甚者,如泰禾集团(ST泰禾)、云南城投(ST云城)、铁岭新城(ST新城)等已经“戴帽”房企,不久后大概率将“披星”,随时面临退市风险。
业绩亏损、净资产断崖式下降
尽管从2022年违约房企出现频率上来看,大面积亏损已成定论,但亏损额度如此之大,仍然震惊了整个地产圈。
数据显示,预计归母净利润最大亏损额度超过100亿元的房企共有7家。
其中,荣盛发展堪称“亏损王”,其预计2022年最高亏损可达250亿元,较2021年同期的亏损额度再扩大超200亿元,单日净亏近7000万元。
要知道,曾经闹得全网沸沸扬扬的乐视网,年度最高亏损额度也才181.84亿元(2018年)。
另一家公开违约较早的规模房企四川蓝光发展,预计2022年度归属于上市公司股东的净利润为-219.37亿元,位列第二名。
同时,金科股份、阳光城、华侨城A、泛海控股、中南建设等数家房企亏损额度也在继续扩大,预计2022年至少分别净亏损190亿元、110亿元、110亿元、100亿元、90亿元。
而相比经营业绩亏空,房企净资产呈现断崖式下滑更加令人惊惧。
如蓝光发展,预计2022年度期末归属于上市公司股东的净资产为-208.21亿元左右。根据《股票上市规则》的有关规定,该公司股票可能被实施退市风险警示。
从公告内容不难看出,多家公司业绩亏损一方面在于需求下滑交付减少,且转结土地成本高、房屋售价低造成结算项目毛利率低,部分项目出现亏损;另一方面,受信用和债务问题影响,不少企业的借款利息和费用率增加。
标签 房企业绩- 责任编辑: 张志峰 
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