金科等民营房企吹响再融资号角

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

金科等民营房企吹响再融资号角
- 张志峰
分享到：

2022-12-06 10:47:13 字号：A- A A+ 来源：观察者网

（文/张志峰编辑/马媛媛）“第三支箭”的作用仍在持续，继上周世茂、福星等房企火速发布定增融资计划之后，本周又有金科股份、嘉凯城、外高桥、华发股份等多家A股上市公司接力。

12月5日晚，重庆头部民营房企金科股份发布公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、棚户区改造或旧城改造项目开发建设，偿还部分债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。

无独有偶，同日金科股份还与中国光大银行重庆分行签订战略合作协议，光大银行重庆分行将为金科提供一系列综合金融授信支持，授信范围包括房地产开发贷款、固定资产贷款、经营性物业抵押贷款等。

这被认为是央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后，银行落实支持房地产的典型案例，也代表金科股份稳健的基本面受到金融机构认可。

尽管上述事件尚存在较大不确定性，但在业内看来，金科、世茂等出险民营房企既有了再融资可能性，已经成为此次政策落地后直接受益者。

11月28日晚间，证监会官网发布信息，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等；允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。

有房企人士向观察者网表示，绝大部分出险房企并未达到资不抵债地步，最大的问题在于缺乏资金周转和楼市销售遇冷，此时允许这些房企再融资无异于绝处逢生，接下来只需静待楼市信心修复即可。

要知道，在此之前金科股份处境堪忧。

按照企业此前发布的三季报数据，营业收入434.15亿元，同比下降31.83%；归属于上市公司股东的净利润-42.83亿元，同比下降-194.61%，结算业绩阶段性承压。

截至2022年10月，金科及其控股子公司连续十二个月内累计收到相关法院等司法机关的执行文书涉及正在执行的案件金额合计为45.98亿元，占企业最近一期经审计净资产的11.82%。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签金科股份
- 责任编辑: 张志峰
- 债务重组方案公布，融创等待“命运的表决”
  
  2022-12-05 23:49 观网财经-房产
- “三箭齐发”利好地产下游行业，箭牌、蒙娜丽莎等家居股普涨
  
  2022-12-05 18:56 观网财经-消费
- 二价新冠疫苗纳入使用，捞不起连年亏损的神州细胞
  
  2022-12-05 18:35 观网财经-健康
- 被立讯精密收购？奇瑞回应
  
  2022-12-05 16:51 观网财经-汽车
- 2宗封顶摇号、7宗底价成交，苏州第五批供地成交额132亿
  
  2022-12-05 15:57 观网财经-房产
- 广州、上海、郑州等多地银行可延期还房贷
  
  2022-12-05 13:12 观网财经-房产
- 许家印现身主持专题会议，确保恒大完成保交楼任务
  
  2022-12-02 21:20 观网财经-房产
- 11亿注册置业公司，茅台再露地产野心
  
  2022-12-02 18:52 观网财经-消费
- 德信中国：成功出售德信服务集团后，会拿出部分资金支付美元债利息
  
  2022-12-02 15:37 观网财经-房产
- 许家印辟谣，要求聚焦复工复产，取消的会议移至今晚
  
  2022-12-02 15:20 观网财经-房产
- 万科：张海、朱保全出任联席总裁
  
  2022-12-02 15:13 观网财经-房产
- 多数房企业绩完成率不佳，11月楼市成交量继续探底
  
  2022-12-01 19:27 观网财经-房产
- 奔驰召回超16万辆存隐患车辆
  
  2022-12-01 18:19 汽车工业
- 问界凭华为渠道大卖，但体验店能装几个品牌？
  
  2022-12-01 14:07 观网财经-汽车
- “中国第一，世界第二”广告语改掉了，背后有何逻辑？
  
  2022-12-01 09:22 观网财经-消费
- AMC出手，中信、华融入局融创董家渡项目
  
  2022-11-30 19:13 观网财经-房产
- 第三支箭威力初显，地产行业迎来拐点？
  
  2022-11-30 18:01 观网财经-房产
- 恒大财富兑付方案调整，每月8000降至2000元
  
  2022-11-30 17:58 观网财经-房产
- 内地游客可赴澳门自费接种复必泰新冠疫苗
  
  2022-11-30 14:20 观网财经-健康
- 房企再融资开闸，地产股全线飘红
  
  2022-11-29 18:06 观网财经-房产
搜索

   观察者头条查看全部

巴外长证实：歼-10击落印军“阵风” 评论 565

美财长：这些婴童用品从中国进口，考虑降税评论 142

“荒谬言论”，默茨：我会跟特朗普谈谈评论 60

中方同意接触，美媒紧盯：事关重大、令人鼓舞评论 109

印度指控巴与恐袭有关，称空袭是行使自卫权评论 321

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

金科等民营房企吹响再融资号角

债务重组方案公布，融创等待“命运的表决”

“三箭齐发”利好地产下游行业，箭牌、蒙娜丽莎等家居股普涨

二价新冠疫苗纳入使用，捞不起连年亏损的神州细胞

被立讯精密收购？奇瑞回应

2宗封顶摇号、7宗底价成交，苏州第五批供地成交额132亿

广州、上海、郑州等多地银行可延期还房贷

许家印现身主持专题会议，确保恒大完成保交楼任务

11亿注册置业公司，茅台再露地产野心

德信中国：成功出售德信服务集团后，会拿出部分资金支付美元债利息

许家印辟谣，要求聚焦复工复产，取消的会议移至今晚

万科：张海、朱保全出任联席总裁

多数房企业绩完成率不佳，11月楼市成交量继续探底

奔驰召回超16万辆存隐患车辆

问界凭华为渠道大卖，但体验店能装几个品牌？

“中国第一，世界第二”广告语改掉了，背后有何逻辑？

AMC出手，中信、华融入局融创董家渡项目

第三支箭威力初显，地产行业迎来拐点？

恒大财富兑付方案调整，每月8000降至2000元

内地游客可赴澳门自费接种复必泰新冠疫苗

房企再融资开闸，地产股全线飘红

“特朗普称要把这改叫阿拉伯湾”，伊朗谴责：我们也没反对阿拉伯海

巴外长证实：歼-10击落印军“阵风”

“中国远落后于美国的时代已终结”

“接到指示，美情报机构加强搜集力度”

“双方出动125架战机，交火距离一度超过160公里”

门票价格从10元上涨到85元？西安碑林博物馆回应

美财长：这些婴童用品从中国进口，考虑降税

乌克兰央行行长：考虑放弃美元

美联储：就是不降息

法方证实：至少一架阵风战斗机被击落

特朗普：愿意出面

“敌人哀嚎，印军引以为傲5架战机，化为灰烬”

“软实力”概念提出者约瑟夫·奈去世，享年88岁

戴维·珀杜宣誓就任美国驻华大使，特朗普出席就职典礼

教皇选举首轮投票结果出炉：是黑烟

“荒谬言论”，默茨：我会跟特朗普谈谈