观察员
-
2宗封顶摇号、7宗底价成交，苏州第五批供地成交额132亿
（文/解红娟 编辑/马媛媛）继无锡之后，苏州也加入第五批集中供地开拍的行列。
12月5日，苏州2022年第五批次集中供地开拍，共出让地块10宗，其中工业园区3宗、相城区3宗、吴江区2宗、高新区2宗，总出让面积50.77万平方米，总规划建面83.2万平方米，总起拍价125.98亿元。
最后，10宗地块全部成交，其中，工业园区2宗封顶摇号、1宗高溢价，7宗底价成交，总成交价132亿元。
从竞得房企来看，8宗地块分别花落绿城、苏高新、中惠相城高新联合体、苏州伟业迎春地产、苏州高新地产集团、亨通地产吴江城建联合体、常润黄桥国资联合体、嘉盛高铁新城发展联合体、苏州高新区新振建设。
中指研究院土地事业部负责人张凯指出，本次本土民企积极参拍。1宗地块由本土民企独立竞得，4宗地块由地方国资企业与本土民企联合竞得，这意味着这些地块后续都将进入项目实质开发阶段。特别是地方国资企业引入民企联合开发的现象，与无锡的情况非常相似，一方面应对财政部126号文的政策要求、另一方面这些项目进入实质性开发阶段后，能够形成有效回款，提升地方城投的自我造血能力。
值得一提的是，工业园区3宗地块的竞争异常激烈，其中，工业园区旺墩路北、津梁街西地块经过42轮竞争，达到最高限价15.67亿元，溢价率15.05%，楼面价33364元/平方米；工业园区启月街西、创苑路南地块经过52轮竞争，达到最高限价20亿元，溢价率为15.26%，楼面价34578元/平方米。
另一宗工业园区地块则被绿城以14.4亿元竞得，楼面价32000元/平方米，溢价率10.35%。资料显示，该宗地出让编号为苏园土挂（2022）07号，出让面积29995.39平方米，规划为住宅，容积率1.5，建筑面积44993.08平方米，起价13.05亿元，楼面起价29000.02元/平方米。
张凯表示，园区供应三宗地块均创板块楼面价新高，且其中上华据西地块和月亮湾地块取消了户型规划限制，意味着这两宗地块或将无需建设20%的建筑面积不高于160平方米的商品住宅，为拿地企业提供了更多的产品打造空间，特别是临湖的月亮湾地块，预计后续项目入市时将以大面积的叠拼类户型为主。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
- 责任编辑: 解红娟
-
广州、上海、郑州等多地银行可延期还房贷
2022-12-05 13:12 观网财经-房产 -
许家印现身主持专题会议，确保恒大完成保交楼任务
2022-12-02 21:20 观网财经-房产 -
11亿注册置业公司，茅台再露地产野心
2022-12-02 18:52 观网财经-消费 -
德信中国：成功出售德信服务集团后，会拿出部分资金支付美元债利息
2022-12-02 15:37 观网财经-房产 -
许家印辟谣，要求聚焦复工复产，取消的会议移至今晚
2022-12-02 15:20 观网财经-房产 -
万科：张海、朱保全出任联席总裁
2022-12-02 15:13 观网财经-房产 -
多数房企业绩完成率不佳，11月楼市成交量继续探底
2022-12-01 19:27 观网财经-房产 -
奔驰召回超16万辆存隐患车辆
2022-12-01 18:19 汽车工业 -
问界凭华为渠道大卖，但体验店能装几个品牌？
2022-12-01 14:07 观网财经-汽车 -
“中国第一，世界第二”广告语改掉了，背后有何逻辑？
2022-12-01 09:22 观网财经-消费 -
AMC出手，中信、华融入局融创董家渡项目
2022-11-30 19:13 观网财经-房产 -
第三支箭威力初显，地产行业迎来拐点？
2022-11-30 18:01 观网财经-房产 -
恒大财富兑付方案调整，每月8000降至2000元
2022-11-30 17:58 观网财经-房产 -
内地游客可赴澳门自费接种复必泰新冠疫苗
2022-11-30 14:20 观网财经-健康 -
房企再融资开闸，地产股全线飘红
2022-11-29 18:06 观网财经-房产 -
北京四批次集中供地火热收官，总成交额135亿
2022-11-29 17:42 观网财经-房产 -
杭州全年卖地1913.54亿，滨江拿下近三成
2022-11-29 16:40 观网财经-房产 -
47.64亿完成第四次土拍，武汉下月出让第五批供地
2022-11-29 14:19 观网财经-房产 -
中国汽车标准化研究院成立
2022-11-29 14:00 观网财经-汽车 -
率先完成年内第五次土拍，无锡14宗地成交额224亿
2022-11-29 12:54 观网财经-房产
相关推荐 -
核设施提前疏散了？“福尔道地区仿佛无事发生” 评论 85
“轰炸伊朗未经国会授权且违宪”，她呼吁弹劾特朗普 评论 155
美国袭击伊朗三处核设施，“B-2轰炸机参与了” 评论 1069
时隔14年，金爵奖再次颁给了中国女演员 评论 54
“美军多架B-2轰炸机从本土飞往关岛” 评论 312最新闻 Hot-
“忘了伊拉克、阿富汗？白宫需要头脑清醒的人指出问题”
-
“轰炸伊朗未经国会授权且违宪”，她呼吁弹劾特朗普
-
至少27枚弹道导弹，伊朗开始“报复”
-
伊朗处决一名受雇于以色列的间谍
-
“危险升级！”多方谴责美军袭击
-
袭击伊朗时，他们都在白宫战情室
-
内塔尼亚胡吹捧特朗普：大胆决定将改变历史
-
时隔14年，金爵奖再次颁给了中国女演员
-
印度又生一计，一盆冷水泼来...
-
特朗普威胁伊朗：要么是和平，要么是悲剧
-
“以色列嫌特朗普太磨叽，想提前对伊朗采取单独打击”
-
美国袭击伊朗三处核设施，“B-2轰炸机参与了”
-
美媒发现：两周是特朗普口头禅
-
伊朗福尔道核设施附近居民听到爆炸声
-
《纽约时报》：美国对伊朗开战
-
伊媒：遭袭核设施已提前转移核材料并疏散人员
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
