观察员
-
南通一楼盘“忘记”预留装修管口，800套房屋结构遭破坏
关键字:声明表示：由于目前工程尚在建设过程中，问题可以通过补强措施解决，“敬请广大业主放心”。针对补强方案，声明提到：设计单位将完善补强设计方案并报审，评审通过后，根据第三方鉴定报告对方案与洞口进行对应核实，委托具备专业资质的单位按对应的方案进行施工。施工完成后，第三方进行鉴定，鉴定合格后再进行后续施工……
尽管声明承诺全面检测后再出具加固方案，但部分业主向澎湃新闻表示，被损坏的地方已经由施工方进行了部分修复，但在修复过程中又造成了二次伤害。
业主向澎湃新闻提供的视频显示，至少从4月10日起，即有部分房屋出现损坏部位被修复的情况。
有业主提供的视频显示，有些为后期做加固准备而进行的钢筋焊接，仅是单面焊接，且存在至焊接外部可看到部分。有些为后期做加固准备而进行的钢筋焊接，仅是单面焊接，且存在至焊接外部可看到部分。
为进行加固，该处柱子的钢筋又被二次破坏。
4月19日上午，记者在工地现场发现，部分房屋的结构梁的梁底主筋被打断后，原本包裹着钢筋的水泥被清理，裸露出的钢筋已经被焊接。工地工作人员介绍，这是为后期加固做的准备。
该项目工程负责人表示，加固部分是为后期加固工作做的样本，该样本的加固是按受损的最大限度做的，后期或有调整。
但对于哪些楼栋、哪些楼层的房屋进行了加固，上述工程部负责人则表示，未进行统计，无法告知。
这样做法让业主难以接受。有业主称，住建局3月22日就下发停工令，且没有鉴定结果，试验性加固意义何在，即使按照项目方公布的修复流程，这样做也是不对的。
疑问：加固方案和设计方都来自开发商
业主方向澎湃新闻表示，对于目前海门润园出具的安全鉴定、论证及处理方案并不认可，并提出三点疑问。
1、为何不进行建筑整体安全检测？
鉴定方案是鉴定的局部构件，即某一处剪力墙或者梁底主筋损伤产生的影响，这不适用于海门润园项目。由于海门润园项目遇到的损害是普遍的，是整栋楼的问题，如某一处房屋主筋被剪断，则牵涉的一栋楼所有该位置的主筋均出现同样问题，安全检测已经不仅仅需要评估某个部位，而是要进行整体的安全评估。
对此，海门润园工程部负责人向澎湃新闻证实，安全检测是检测的某个构件，而非整体。该负责人称，在检测之前曾建议过进行安全的整体检测，但最终的检测方案是局部的，具体原因未能解释。
2、加固方案为何不委托给独立第三方？
房屋损害是因设计方忘记预留施工用的管道口，且因装修需要在打洞处理时，施工方擅自施工，未有设计机构的任何意见，任何安全的评估，也未见监理机构的反对，这让业主对设计单位专业性产生疑问。而此次海门润园项目方后期的加固方案仍为该设计机构出具，此设计机构又是中南控制的公司。
澎湃新闻查阅工商资料信息显示，该项目的设计单位——海门市建筑设计院有限公司的母公司为江苏中南建设集团股份有限公司全资拥有的江苏中南建筑产业集团有限责任公司。
3、安全检测未完成前，且尚在住建局要求的停工期，为何已经开始加固施工？
按照中南方面公布的信息，4月17日，海门润园项目11栋楼的检测工作仍未全部完成。
据海门润园公众号当日的消息，17日检测机构将完成6号楼、9号楼的所有房屋的检测工作。但截至4月18日，因不具备检测条件，将暂停检测工作。
在住建局的承诺给出方案当天，4月19日，海门润园在公开声明中同时出具了对业主的补偿方案，海门润园表示：“公司承诺按签订的商品房买卖合同约定处理；如个别业主仍有异议，可在房屋交付后委托质量检测机构重新核验或通过司法途径解决。”
澎湃新闻发现，住建局此前提及的退房方案并未在此次方案中提及。
上述方案发布后，上百名业主再次来到海门住建局寻求说法。4月20日凌晨1时左右，中南地产苏中片区相关负责人承诺，周一（4月22日）再给出一份解决方案。
截至澎湃新闻发稿时，尚未有新的方案出台。
标签 房产- 原标题：南通一楼盘“忘记”预留装修管口，800套房屋结构遭破坏
- 责任编辑:吕栋
- 最后更新: 2019-04-23 14:01:40
-
公益组织想为他介绍工作遭婉拒：不敢相信任何人
2019-04-23 13:57 安全生产 -
习近平登上“西宁”舰，将检阅中外舰艇编队
2019-04-23 13:01 中国海军 -
习近平会见出席海军成立70周年多国海军活动外方代表团团长
2019-04-23 12:59 习主席带领我们强军 -
韩雪道歉：因父亲突发心脏病，一夜未眠后失声
2019-04-23 11:59 明星那点事儿 -
女房主坐沙盘“维权”？效仿奔驰车主不成反被拘
2019-04-23 11:56 奔驰车主哭诉维权 -
反映小区水质严重超标后数据却遭删除 官方回应
2019-04-23 11:55 -
2035年养老金会用光？人社部用5项措施回应
2019-04-23 11:36 养老与社保 -
“此刻无法参加现行制度的初选”
2019-04-23 11:25 台湾 -
母子4人跳河溺亡：3幼子病弱，母亲自感生活渺茫
2019-04-23 11:21 -
-
习近平将集体会见参加多国海军活动的外方代表团团长
2019-04-23 10:20 习主席带领我们强军 -
86版《西游记》总作曲起诉腾讯等侵权 索赔65万
2019-04-23 10:19 -
习近平同多国海军代表团团长集体合影
2019-04-23 09:57 习主席带领我们强军 -
台当局竟威胁全台村长：与陆签协议罚50万新台币
2019-04-23 09:55 两岸关系 -
-
人民海军，生日快乐！
2019-04-23 09:25 中国海军 -
大妈顺走公交防冻液 司机急了：不值啥钱，千万别喝！
2019-04-23 09:24 中国雷人秀 -
韩国瑜今将提前表态是否参选2020
2019-04-23 08:47 台湾 -
帮教官给新生“憋气”致人死亡 4学员被判刑后上诉
2019-04-23 08:12 依法治国 -
“我是中国警察，你必须跟我回派出所！”
2019-04-23 08:06 老外在中国
相关推荐 -
-
商务部：中方决定同意与美方接触 评论 325
“指挥混乱！他突然擅自下令，特朗普都被蒙在鼓里” 评论 69
后院起火？加拿大“最保守省”酝酿“独立公投” 评论 125
美财长卖力为关税洗地，台下高管们只关注中国 评论 54
印外长怼欧盟：这么依赖中美俄，还想战略自主… 评论 142最新闻 Hot-
商务部：中方决定同意与美方接触
-
特朗普拒不付钱，加州又扯中国
-
欧洲最后一家关键抗生素原料商@欧盟：让你不打钱，我们去中国了…
-
黄仁勋：错失中国市场，损失巨大
-
特朗普：很遗憾
-
“加拿大永远不卖”“永远别说永远”
-
“指挥混乱！他突然擅自下令，特朗普都被蒙在鼓里”
-
第二轮投票通过，默茨正式当选
-
18名议员跑票，默茨意外未能当选德国总理
-
苏丹宣布：与阿联酋断交
-
“很明显，几乎所有美国出口都受到了打击”
-
“我们国家正处于脆弱时刻，美国却在丑陋地炫耀权力”
-
涉1000亿欧元美国商品，欧盟考虑：谈不成就动手
-
后院起火？加拿大“最保守省”酝酿“独立公投”
-
日本先谈判先遇挫，特朗普政府又臭又硬、寸步不让
-
美财长卖力为关税洗地，台下高管们只关注中国
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
