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隔离点“变身”保障房,18平单间,月租1200元
最后更新: 2023-11-15 20:18:23“18平方米单间,独立卫生间,1200元/月。”
中介老吴从没接手过性价比这么高的租房项目。“只要你不介意这里曾经是防疫隔离点,以及交通不太便利。”
9月底看到金盏七彩家园对外出租的消息,老吴自己先搬了进来。金盏七彩家园位于北京市东五环外,距离最近的地铁站至少8公里。
这个远离闹市的角落,白天格外安静,不时有飞机从头顶飞过。园区西侧曾经人员流动最频繁的医学检验区正在搬迁,印有“医学检验实验室”的集装箱被吊起、运走。
“金盏七彩家园建设于2022年,仅用20天就建完并投用。七彩家园累计接待隔离人员38787人。”项目单位朝阳区保障性住房发展有限公司(以下简称“朝保发公司”)的宣传资料中介绍。疫情结束后,七彩家园于今年6月1日开始试运营。据媒体报道,“4608间房,可实现拎包入住,朝阳区注册的大中小企业员工均可申请入住。”
今年9月27日,七彩家园身份再次转变。在北京市住房和城乡建设委员会发布的“关于保障性租赁住房项目认定情况的公示(第7批)”中,七彩家园被认定为“保障性租赁住房”(下文简称“保租房”),房间数量也有所增加,将提供4910间房,正式对外出租。
七彩家园内部,摄影:李明子
“单独的集装箱”,北漂的中转站
到北京不过一年多,石艺已经搬了三次家。11月1日,她搬到了东五环边的金盏七彩家园。
“我要租一个便宜房子过渡。”石艺诉求明确。她上一个房子租在东四环边的高楼层小区,因和好友小林做电商生意,经常收发货,需要合租一处有电梯的住所,那里还靠近中央美术学院,方便石艺备考研究生。
最大的问题是,“城里的房子”对一个今年刚本科毕业的学生来说还是太贵了。
小林刷小红书时看到了房屋转租信息,“18平方米独卫单人间,可拎包入住”,便顺手转发给石艺。照片中显示,房间里的床、沙发、衣帽柜、电视、空调一应俱全。石艺马上和“二房东”阿瑜约看房,谈了不到10分钟,拍板决定,马上搬家。
“这里的配置能满足最基本的生活所需,不需要额外添置家用。”频繁搬家让石艺不得不开始极简生活,不实用的锅碗瓢盆和自行车在一次次搬家中被舍弃。
“以我们现在的条件还不能满足那种对家的渴望。”金盏七彩家园的青年公寓让石艺格外满意,房间还配置了衣物晾晒架和小米电视。一个人在“家”时,石艺会把电视打开放声音,就像中学时放学回家一样,熟悉的感觉让她安心。
七彩家园的南侧正门和西侧小门都有安保人员看守,从大门步行5分钟就到了石艺租住的G组团。组团由两排六栋楼组成,楼宇之间由连廊贯通,楼栋内部由一条走廊串联南北两侧房间,整体结构如鱼骨,排列有序。
“每个房间是一个单独的集装箱,私密性很好,就是不隔音。”石艺说。白天每隔几分钟就能听到飞机从头顶飞过,晚上能听到邻居挪椅子的声音和放屁声。走廊有人走过时,整个房间都有明显震感。空调外机有规律地震动时,房间就会有一阵低频轰隆声,像是地下开过一列火车。
七彩家园内部,摄影:李明子
从空中俯瞰,这样的组团至少有9个,编号A、B、C、E、F、G、H、K、L,从东到西,屋顶被涂成红橙黄白绿蓝,七彩家园由此得名。小区严谨的排布与管理让石艺感到新奇,而规整的格局是因为,这里曾是新冠隔离点。
七彩家园航拍图 | 来源:北京城建集团官方公众号
据石艺说,二房东阿瑜刚满18岁,已经北漂多年。阿瑜将房子转租给她前一天刚和园区物业签约,因工作变动,不得不马上搬走,一天都没在七彩家园住过。阿瑜转租是为止损,没有多收一分租金,但也没告知她房屋此前的用途,石艺是自己检索的房屋信息。
房租中介老吴是最早入住保租房的租客之一。据他介绍,目前房源为物业直租,租户直接和朝保发公司签约,线下签合同,线上APP付款。房租1200元/月,免收中介和管理费。目前申请入住无限制条件,只规定每间房居住不超过2人。
七彩家园A2餐厅供应一日三餐,一荤一素售价15元。一位年轻妈妈说,她只是带女儿来北京玩一个月,市区酒店贵,便通过朋友介绍住进园区。
山西姑娘菲菲是在出租车上听司机说起金盏七彩家园房租便宜,随后在快手上找到中介,到现场签约租房。“我刚到北京几天,还没找到工作。”问及年龄,菲菲只是害羞地摆手,不肯多说。
- 原标题:隔离点“变身”保障房,18平单间,月租1200元
- 责任编辑: 连政 
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