-
万科恒大要合并?万科:反正我不收购上市公司
关键字: 恒大入股万科万科上半年业绩万科中期业绩万科业绩万科中期业绩发布会万科股权之争从6月中旬起,因与宝能、华润的股权之争,万科一直处于风口浪尖。
8月22日,万科在深圳大梅沙万科中心举行了中期业绩发布会。发布会上,万科高层披露了万科十分亮眼的上半年成绩,并就外界广泛关注的一些议题作出回应。当有记者问到,万科是否有可能反购恒大股票,万科执行副总裁王文金表示,万科没有任何意向收购其他上市公司。
虽有股权之争困扰,万科上半年成绩依然亮眼
本次中期业绩发布会,万科董事长王石与往常一样,并未出席。但自上任以来几乎从未缺席过万科业绩推介会的总裁郁亮,却出人意料地也未参加本次发布会。具体出席的万科高层包括:万科董事、执行副总裁王文金,执行副总裁张旭,执行副总裁孙嘉和董事会秘书朱旭。
对于这几个月闹得沸沸扬扬的万科股权之争,万科董秘朱旭称,“今年上半年是万科32年历程以来最特殊的半年。公司发行股份购买资产预案未达成共识,部分股东提议罢免全体董事、非职工代表监事。6月底以来,公司合作伙伴、客户、员工、其他中小股东对公司前景之疑惑和担忧进一步加剧,公司的正常运营受到影响。”
但就是在这样的纷争中,万科依然给股东交出了漂亮的答卷。
万科上半年实现销售收入1900.8亿元,同比增长69.9%;实现营业收入748亿元,增长48.8%;实现净利润53.5亿元,同比增长10.4%。少数股东损益17.4亿元,同比减少10.3%。毛利率17.55%,同比下降3.49%。净负债率14.18%。有息负债914.6亿元。截止报告期末,公司现金资金718.7亿元。
对于上半年业绩中存在的问题,朱旭表示,公司上半年融资率有所下降。
此外,朱旭还称:考虑到公司股权问题,标普、惠誉等评级机构未来可能会对公司信用评级进行调整。
对于下半年的展望,朱旭表示,下半年公司面临更加复杂的宏观经济形势和市场环境,股权事件带来的不确定性,也可能给公司后续经营带来更大挑战。
具体来说,股权事件对于公司的影响体现在四个方面,包括:土地项目获取,合作伙伴和客户信心,公司业务拓展以及团队稳定性等方面。
恒大增持万科抛出橄榄枝,两大房企将合并?万科:无意收购任何上市公司
发布会现场,有媒体发问,对于恒大最近买入万科6.82%的股份,万科方面是否有可能反购恒大股票?
万科董秘朱旭表示,由于A股和港股在估值方面存在差异,如果万科要收购恒大,则需要通过董事会审议,因为毕竟恒大持股相对集中。
此时,万科执行副总裁王文金插话道:“我们没有任何意向收购其他上市公司。”
此外,对于媒体问到其他有关恒大的问题时,万科高层也流露出“并不是很在乎恒大方面的动作”。
有媒体问:7月恒大业绩集中爆发,万科今年是否还有做第一的把握?
万科执行副总裁王文金说:“我们不跟别人争第一。尽管有股权之争,但我们还是定义行业领跑者。”
对于恒大入股这一事件,董事会秘书朱旭则表示,万科股票是二级市场公开交易品种,买卖股票是股东权益。恒大没有透露进一步增持和减持的意图。只要股东利益为公司发展,都是好的。
万科未来走向何处?跟谁合作、怎样合作可见端倪
首先,万科高层认为物业+渠道的模式很重要,希望董事、股东之间齐心合力,拿下深圳地铁项目。
万科董秘朱旭称,“到目前为止,万科发行股份购买深铁资产预案还未在股东间达到共识,我们对此感到遗憾。但是股东间有良好沟通的基础。公司还是认为,轨道+物业的模式对公司还是至关重要的。因此,公司这一段时间,一直在与相关各方沟通磋商,希望达成共识和方案。希望各方股东最终能为了万科稳定和长期健康发展走到一起。”
其次,万科高层表示,万科与黑石在很多方面有合作,但从未与黑石在股权方面有合作。
此外,和黑石一样,万科认为印力的资产也非常优质,与印力商业运营平台合作,是十年计划的一部分。
张旭表示,“即使没有股权之争,打造商业运营平台也是我们十年计划的一部分。所以我们和印力商业平台有这样一个合作。如果能合作,可以达成非常好的协同效应。无论是印力还是黑石的资产,都是非常优质的,集中在二三线城市。希望在我们的转型过程中,打造一个属于万科的有竞争力的商业平台。”
最后,万科与招商银行合作,目的是松绑重资产项目,打造轻资产平台。
对于与招商银行的合作,张旭表示,“事实上,为什么我们和招商银行合作,是因为商业(地产)是一个重资产项目。我们希望打造轻资产平台,我们需要平台而不需要这么多的重资产,我们通过金融机构来转移这些重资产。未来我们会引入更多和合作方,让平台更加轻。”
(万科中期业绩发布会实录部分内容来自东方财富网)
(文/观察者网 吴娅坤)
本文系观察者网独家稿件,文章内容纯属作者个人观点,不代表平台观点,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。关注观察者网微信guanchacn,每日阅读趣味文章。
- 请支持独立网站,转发请注明本文链接:
- 责任编辑:吴娅坤
-
“这是中国车企对欧洲野心最大胆的表述” 评论 109中国和匈牙利建立新时代全天候全面战略伙伴关系 评论 151习近平同匈牙利总统舒尤克举行会谈 评论 32德国公开叫板欧盟:反对!我们想和中国竞争 评论 167最新闻 Hot
-
“新加坡不亲华也不亲美,绝不允许自己被‘台独’利用”
-
曾两度参加越战抗议被捕,犹太裔教授对话观网:我这样看“犹太影响”
-
“越南:领导人繁忙,无暇接待”
-
还未高中毕业,特朗普18岁小儿子将步入政坛
-
外媒披露中菲录音记录,打脸菲方
-
约1500公里,乌方称发动“最远距离袭击”击中俄油气设施
-
“这是中国车企对欧洲野心最大胆的表述”
-
“最快下周”,美国要对中国关键领域下黑手?
-
“美国超中国,成德国最大贸易伙伴”
-
她声称美国或对中国联网汽车采取“极端措施”
-
“港独”歌曲被颁布禁制令,李家超发声
-
“他承认,支持封杀TikTok是为了保以色列”
-
“加沙过半供水设施遭破坏,这是在杀人”
-
印军撤离最后期限前一天,马尔代夫外长访印
-
立陶宛议会批了,俄学者讽:谁训练谁?
-
“拜登偏要当张伯伦,别怪美国犹太人不给他投票”
-