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380亿对赌危机解除,万达获资方再投资
(文/张志峰 编辑/马媛媛)12月12日,风雨飘摇中的万达终于传来阶段性利好消息。
万达集团官网发布消息称,太盟投资集团(PAG)当日已经与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。
根据新协议内容,太盟将联合其他投资者,在投资赎回期满时,经万达商管集团赎回后,对珠海万达商管再投资。
根据此前招股书披露的信息,珠海万达商管的机构投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、太盟投资集团等22家,于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元,其中太盟的投资额约为28亿美元(约人民币180亿元),现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。
也就是说,按照原本的对赌投资协议,珠海万达商管年底前赴港上市失败,万达将面临380亿元赎回资金的巨额赔付。
而按照新的协议,大连万达商管集团持有珠海万达商管40%股份,为单一最大股东,太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资,总计持股60%。就上市问题,新投资将不再设置对赌协议。
万达表示,未来将与太盟等重要股东一起,进一步优化公司法人治理,保持管理团队稳定,共同支持公司的长远发展,切实履行社会责任。
公开资料显示,太盟投资集团是一家专注于亚洲的私市股权投资公司,业务板块包括私市股权、不动产及信贷与市场的投资。太盟投资集团超过300名投资专业人士分布在全球的15个办事处,为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。
珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中,珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家,平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计,珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。
自现有投资人2021年入资以来,珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标,2021年税后收入为235亿元,2022年为271亿元,2023年(预估)为293亿元,平均年增长约12%。
2021年税后利润为53亿元,2022年为75亿元,2023年(预估)为95亿元,年增率达34%。
过去三年,该公司共计上缴税收约100亿元,对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年(预估)85亿元。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
标签 万达- 责任编辑: 张志峰 
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