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18家房企争夺闵行华漕地块,中铁建摇号摘得
最后更新: 2023-07-12 12:41:027月12日,上海二批次集中供地进入第二天,4宗地块进入现场竞价环节。
其中,中铁建摇中闵行华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块,成交价61.475亿元,楼板价40920元/平方米,溢价率约10%。
观察者网了解到,该地块吸引18位竞买人参与,是本次交易地块中竞买人数最多的一宗。竞拍过程也如预期中的一样激烈,报价过程非常快,不到3分钟就触及最高限价,最后转为摇号阶段,中铁建最后幸运获得该地块。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示,大虹桥地区是市场关注度较高的地方,从板块本身来看,南侧毗邻国家会展中心已经成熟,北侧也在重点开发中,也是这一板块具备潜力的地方;地块技术指标来看,有6万多平方米,未来能提供12万平方米以上的供应量,属于中大型社区,是不错的土储;从地块位置来看,交通便利,有沈海高速、沪常高速、嘉闵高架等,未来有13号线西延及示范区线换乘站芳乐路站,大约500米。地块周边还有开市客,开市客南面是在建虹桥前湾印象城,因此未来商业能级也会快速提升。
卢文曦进一步指出,今年第一批土拍中铁建和万科联合拿下当批次价格最贵土地,这次又获得一幅宅地,证明自己实力同时,深耕闵行的意图明显。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
- 责任编辑: 解红娟 
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