肖蕾上海交通大学中国金融研究院研究分析师
预售资金监管的常见违规点集中在入账和拨付环节,应入账却未入账,拨付环节超额提取,都将导致工程建设支出不能得到保障。至于银行及相关部门的监管责任,需具体情况具体分析。出现烂尾风险的根本原因,还在于开发商高杠杆无序扩张的经营方式和房地产金融化。[全文]