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合肥三批次土拍成交55.6亿,4宗宅地有3宗封顶
(文/解红娟 编辑/马媛媛)5月25日,合肥2023年第三批集中供地出让4宗宅地,分布于包河区、蜀山区、瑶海区、庐阳区,总用地面积357.3亩,总建筑面积约47.6万平方米,总起价48.7亿元。
最后,4宗宅地全部成交,其中,3宗封顶进入竞品质阶段、1宗溢价收官,揽金约55.6亿。
需要指出的是,此次出让地块未设置新房销售限价,同时商品住宅项目须实施精装交付,依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。
或许正是如此,此次合肥土拍热度较高,共吸引了近30家房企报名参拍。
中指研究院指出,从报名房企来看,招商、华润、保利、中海、伟星、中铁建、安徽邦泰各意向3宗地;龙湖、联发、安徽建工、中煤等各意向2宗地;从地块热度来看,蜀山董铺湖南侧04地块、瑶海站塘城中村02地块、包河淝河06地块关注度颇高,超13家房企报名。
唯一收官的地块是庐阳区LY202304号地块,被中煤安厦以总价2.9亿元竞得,住宅楼面价9183.33元/平方米,溢价率4.95%。资料显示,该地块位于蒙城北路以西、京福铁路以北,占地26.34亩,规划居住,容积率≤1.8。
另外三宗地进入竞品质阶段仍未确认竞得人,其中,包河区BH202306号地块位于历口路与郎溪路交口西北角,占地119.63亩,地块成交总价21.93亿元,住宅楼面价13043.48元/平方米,溢价率14.94%。
蜀山区SS202304号地块位于樊洼路与规划创业大道交口东北角,占地92.5亩,地块成交总价12.33亿元,住宅楼面价14156.25元/平方米,溢价率14.83%;瑶海区YH202303号地块位于采石路以西、临泉东路两侧,占地118.85亩,地块成交总价18.42亿元,溢价率14.81%。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
- 责任编辑: 解红娟 
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