观察员
-
经济日报：房地产调控还须因城施策，避免脱离一地人口和产业发展实际
最后更新: 2022-01-04 06:49:25
近日，吉林省提出，要推动房地产市场运行再稳健一点，鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日。
有关省份从省级层面对房地产市场运行加强指导，是房地产市场调控强化省级政府监督指导责任的具体体现。房地产业规模大、链条长、牵扯面广，对地方经济的稳定和发展有系统性影响，促进房地产业良性循环和健康发展，离不开省级政府从全省工作全局出发，统筹谋划。房地产调控发挥省级政府的监督指导责任十分必要。
吉林省出台相关举措稳定楼市，与该省房地产市场的总体运行情况有关。有关机构的统计显示，2021年下半年以来，吉林省房地产市场无论是成交金额还是成交均价，都出现了明显下降。根据第七次全国人口普查数据，2020年吉林省常住人口总量为2407万人，较第六次全国人口普查时减少339万人。实际上，不仅是在吉林省，全国还有不少城市也存在类似状况。这些城市的共性问题是：受人口流出、经济发展困难等多重因素影响，房地产市场下行压力有所增加。
近一段时间，一些城市出台了稳楼市举措。比如，广西桂林市出台了加大重点行业扶持力度冲刺2021年四季度经济工作若干奖励措施，其中明确给予楼盘销售面积排序靠前的房地产开发企业经营贡献奖励，同时，对购买一定区域新建商品房也将按照成交合同额发放消费券补贴购房者。此外，河南新乡和开封、重庆万州、湖南衡阳等地给予购房契税补贴；河北保定市出台政策明确，购买被动式超低能耗商品住宅可不受限购措施限制，利用住房公积金购买该类住房贷款额度可上浮。湖北荆州对5年内新毕业大学生、安徽芜湖对年英才、浙江金华武义县对民营制造类工业企业的外来员工，均在购买首套住房时给予购房补贴。
当前，全国房地产市场分化日益明显，大中小城市和县城分别面临不同的市场情况，房地产调控还须因城施策，严格落实城市的主体责任。多城出台稳楼市举措，是落实房地产调控主体责任的具体体现。但须注意的是，政策应该积极满足购房者的刚需和改善性需求，坚决守住“房住不炒”底线。要避免借满足刚需和改善性需求形成炒作房地产的氛围，避免出现“假人才、真炒房”等现象。
在不少三四线城市和县城，促进产业转型升级仍面临一个较为漫长的过程。从长远看，摆脱对“土地财政”的过度依赖还需要不断完善房地产长效机制，持之以恒推动产业转型升级。地方政府应科学设置住房发展规划，避免脱离一地人口和产业发展实际，盲目上马过多房地产项目，最终造成楼市供给过剩。
（亢舒）
标签 房地产调控- 原标题： 稳楼市要坚守“房住不炒”
- 责任编辑: 李丽
-
林郑月娥确定全体候任立法会议员宣誓有效
2022-01-03 19:25 -
网友：屡教不改？
2022-01-03 19:15 -
中国移动将于1月5日在上交所上市
2022-01-03 16:26 股市 -
2021年，中国10大互联网科技富豪财富缩水超5000亿
2022-01-03 14:27 观网财经-科创 -
中国恒大在香港暂停交易
2022-01-03 10:21 观网财经-金融 -
我国与日本首次建立双边自贸关系，有汽车相关企业将享零关税
2022-01-03 09:40 中日关系 -
香港网媒“众新闻”宣布停运
2022-01-02 22:53 -
85万包生男孩，清华硕士卵子68万？网友卧底揭露代孕乱象
2022-01-02 15:08 -
张庭微博抖音均被禁言，TST客服：目前公司运营正常
2022-01-02 15:00 -
印尼突然禁止煤炭出口1个月，占我国进口超60%
2022-01-02 14:22 能源战略 -
恒大海花岛39栋住宅被要求限期拆除，总建筑面积43.5万平
2022-01-02 08:16 观网财经-房产 -
全球最大自贸区RCEP落地，将“缔造全球贸易新重心”
2022-01-01 16:26 观网财经-宏观 -
恒大财富调整方案：向每位投资人每月兑付本金八千元
2022-01-01 09:09 观网财经-房产 -
被批“从未见过如此厚颜无耻之书”，中华书局道歉
2021-12-31 17:57 观网财经-消费 -
追了20年，龙芯何时能硬刚英特尔？
2021-12-31 16:34 观网财经-科创 -
上映半个月74亿！《蜘蛛侠：英雄无归》成全球年度票房冠军
2021-12-31 15:38 -
屡被曝食品安全问题后，喜茶又因虚假宣传被罚
2021-12-31 14:59 观网财经-消费 -
华为2021年营收大幅下降28.9%
2021-12-31 12:11 观网财经-消费 -
福建今年追回医保基金2.6亿元，医保压力仍需多手段破解
2021-12-31 11:53 观网财经-健康 -
12月制造业PMI回升至50.3%
2021-12-31 10:19 观网财经-宏观
相关推荐 -
-
最新闻 Hot
-
“哪来的谈判？特朗普在臆想，中国会给他狠狠上一课”
-
俄军宣布完全收复库尔斯克，乌方否认
-
CIA副局长之子在俄乌冲突中死亡，“生前为俄方战斗”
-
“强度极大”！伊朗一港口突发爆炸，已致5死超500伤
-
罗马教皇方济各葬礼举行，英法美等多国领导人出席
-
大错特错！“给特朗普献计的人，压根不懂中国”
-
比较见真章，美国车主心态崩了：怎么中国啥啥都有…
-
特朗普称“克里米亚归俄罗斯”，泽连斯基回应
-
“美国百年优势，特朗普百日玩完，中国要赶上了”
-
领英创始人：若欧洲这么看中国，美国就惨了
-
“特朗普虚晃一招，中国没上钩”
-
日本：中国不买，我们想买美国玉米
-
特朗普：我开玩笑的
-
爱泼斯坦案关键证人自杀，曾称遭英王子性侵
-
“不跟中国做生意，美国货架要空”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
